10 41

Надёжный подрядчик для вашего спокойствия

Много новых строительных фирм появляется в Москве каждый год. И это только усложняет выбор надёжного квалифицированного подрядчика. Строительство малоэтажных домов, многоэтажных зданий и различных комплексов требует специальных знаний и опыта. Лицензии, дипломы и сертификаты только подтверждают право официально заниматься строительной деятельностью, но не гарантируют ответственность и порядочность подрядчика. Реальным подтверждением репутации компании служат только примеры завершённых работ и отзывы заказчиков. Желательно через несколько лет после работы.

Успешно сданные в эксплуатацию объекты – это показатель компетентности, уровня практического опыта и сработанности команды. Компания «Строй Федерал» с 2012 года выполняет общестроительные и специальные виды работ. Многие сотрудники работают в компании с первого дня и пришли сюда уже с практическим опытом. Численный состав штата специалистов и их уровень квалификации позволяют компании строить крупные проекты разного уровня сложности. В портфолио компании более 100 успешных проектов.

Из текста документа «О классификации помещений зданий гражданского назначения» становится вполне понятной зависимость зданий от их назначения. И хотя в данной статье мы только будем рассказывать про строительство нежилых зданий, все-таки, разграничим представления о том, что такое жилое и нежилое здание. Документально, все здания можно классифицировать следующим образом:

  • гражданские, в которых можно жить и работать, обслуживать все потребностей людей, начиная от коммерческих и бытовых, заканчивая общественными и культурно-спортивными;
  • промышленные, построенные под нужды производства;
  • сельскохозяйственные, для содержания животных и скота (конюшни, коровники, свинарники, овчарни и т.д.), а также для хранения и переработки урожая (элеваторы, овощехранилища, заготовительные пункты и т.д.).

Получается, что строительство нежилых зданий — это самое обычное строительство торговых центров, развлекательных комплексов, административных и офисных контор, учебных и лечебных заведений, школ, предприятий общественного питания и других разнообразных видов зданий, где люди работают и удовлетворяют нужды других людей, но не живут.

Если смотреть на строительство нежилых зданий глазами обывателя, то нет необходимости описывать фактическое назначение этих строений. Ведь и так понятно, что магазин – строится для торговой деятельности, стадион – для проведения спортивных мероприятий, кафе – для досуга и потребления пищи. С профессиональной точки зрения строительство нежилых зданий — это сложный процесс, результат которого нацелен на удовлетворение потребностей заказчика. Главной особенностью возведения нежилых зданий является их гражданско-правовой режим.

  • Строительство нежилых зданий, по законодательству, может быть капитальным и некапитальным. В то время как некапитальных жилых зданий в природе не существует.

Раз мы коснулись правого аспекта, то рассмотрим еще такой нюанс, почему нежилые здания часто называют помещениями. Оказывается, само понятие «нежилое помещение» в законодательной базе до 1996 года, определялось как часть здания, которую можно самостоятельно использовать в собственных нуждах. Нежилые помещения в жилых зданиях, которые являются единицей недвижимого имущества, то есть всего здания, можно было оформлять в собственность и использовать в любых личных целях. После принятия нового Жилищного кодекса РФ, в котором, уже нет таких условий, нежилое помещение, несмотря на его принадлежность всему зданию, необходимо конструктивно обособить от всего здания и пространственно выделить, то есть показать, что нежилое помещение пригодно для использования в определенных целях, а не в тех, которые взбрели случайно в голову.

  • Строительство нежилых зданий гораздо выгодней, чем приобретение каких-либо нежилых помещений.

Прежде всего, нежилое здание после регистрации прав собственности, становится вашим личным недвижимым имуществом. В то время как нежилое помещение, как было единицей, прочно привязанной к зданию, находящемуся не в вашей личной собственности, так ей и осталось. И многое будет зависеть от дальнейших обстоятельств, в том числе от государственной экономики, чтобы, наверняка, знать, будет вам какая выгода от этого нежилого помещения или нет. При этом стоимость нежилого помещения и нежилого здания, для кого-то может оказаться одинаковой.

Мы предлагаем строительство нежилых зданий по каркасным и бескаркасным технологиям, из легких металлоконструкций (ЛМК) и рулонной оцинкованной стали (арочные здания). Оформить в нашей компании заказ на строительство нежилых зданий, можно разными способами:

  • по телефону,по e-mail
  • через обратную связь на сайте компании
  • заполнив онлайн заявку на строительство

После получения заказа, наш специалист тут же свяжется с вами для получения дополнительной информации об объекте строительства. Если вы хотите, чтобы строительство нежилых зданий было максимально выгодным с позиции экономии денег и времени, звоните нам прямо сегодня!

Для справки: капитальное строительство нежилых зданий начинается с разработки проекта и составления плана строительства. Основные этапы капитального строительного производства включают в себя следующее:

  • Предпроектные работы
  • Земляные работы
  • Строительство фундамента
  • Монтаж металлокаркаса
  • Возведение ограждающих металлоконструкций стен и кровли
  • Оборудование инженерными коммуникациями
  • Установка оборудования
  • Отделочные работы

Тринадцатиэтажный корпус № 2 ЖК «Царицыно» расположен по адресу: 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 2 в районе Бирюлево Восточное. Это монолитный 8-секционный дом. Всего в нем 335 квартир. Также в здании есть подземный паркинг.

«Все конструкции и инженерные системы дома прошли проверку, объект готовится к вводу в эксплуатацию», – сказала Анастасия Пятова.

Напомним, строительство ЖК «Царицыно» началось в 2006 году. Застройщик АО «Московский комбинат хлебопродуктов» должен был сдать жилой комплекс в эксплуатацию в 2012 году, но не исполнил обязательства перед гражданами и был признан банкротом.

Власти столицы приняли решение о достройке комплекса за счет бюджета столицы. Объект был передан АО «Мосотделстрой № 1».

По каждому недостроенному корпусу разработана «Дорожная карта» (график достройки объекта). Это позволяет городу восстанавливать права дольщиков, пострадавших от недобросовестного застройщика.

В ЖК «Царицыно» достроят 15 жилых корпусов, семь из которых – в первой очереди. Их также возводят за счет городского бюджета. Два из них — №№ 5.2 и 12 уже ввели, ключи от квартир передаются дольщикам.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *