Акт о приостановлении строительства КС 17

Акт о приостановлении строительства. Форма КС-17 – документ, подтверждающий факт приостановления работ на строительном объекте (их консервацию или полное прекращение). Акт является основой для расчета между заказчиком и исполнителем работ после того, как исполнитель получил подтверждение о решении приостановить строительство. Форма бланка утверждена Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. №100. Код формы по ОКУД 0322010.

Структура бланка состоит из части, содержащей общие данные о сторонах договорных обязательств, таблицы на лицевой и оборотной стороне бланка, а также заключительных реквизитов. Табличные данные на оборотной стороне документа полностью соответствуют данным лицевой стороны и, кроме того, содержат информацию о стоимости строительного объекта, отображенную отдельной строкой. В целом в акте содержится следующая информация:

  • полное наименование и контактные данные заказчика, подрядчика и инвестора;
  • регистрационный номер и дата составления договора подряда;
  • номер и дата составления акта о приостановлении строительства;
  • регистрационный номер и дата выдачи разрешительного документа, на основании которого ведутся строительно-монтажные работы;
  • номер и дата документа, отображающего решение о приостановке проведения работ.

Подписи руководителей, уполномоченных лиц или законных представителей, бухгалтеров сторон, принимающих участие в проведении строительных работ, ставятся на оборотной стороне бланка формы КС-17. Кроме этого, документ скрепляется их печатями. Если имеет место решение о приостановлении работ сроком более чем полгода, то, согласно п.4 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, заказчик или подрядчик обязан обеспечить консервацию строительного объекта.

Если существует необходимость, в акт могут быть внесены и дополнительные реквизиты при условии, что все предусмотренные формой данные, останутся без изменений. Кроме того, внесение дополнительных данных должно быть подтверждено организационно-распорядительным документом организации. Акт о приостановлении строительства составляется в нескольких экземплярах, один из которых направляется подрядчику, другой – заказчику или застройщику, третий – инвестору. После того, как расчеты между сторонами полностью осуществлены, акты помещаются в архив бухгалтерии с целью их дальнейшего хранения.

Акт приема-передачи незавершенного строительства

Комиссия в составе:

Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.)

Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.)

Бухгалтер ________________ (Ф.И.О.)

Главный инженер ___________________ (Ф.И.О.)

Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на «___» __________ г. __________ рублей

К настоящему акту прилагается следующая документация по незавершенному строительству:

Акт приема-передачи объекта строительства (скачать образец)

После окончания строительства объекта происходит его передача заказчику от строительной организации. Такая передача сопровождается составлением и подписанием соответствующего акта приема-передачи объекта строительства. Названный акт может составляться не только после полного окончания строительства объекта.

К примеру, такой акт может использоваться также, если незавершенный объект строительства передается другому заказчику или исполнителю (подрядчику). Передача объекта другому подрядчику должна происходить на основании дополнительного договора и с согласия заказчика.

Если объект полностью построен, то акт приемки-передачи объекта является подтверждающим документом исполнения сторонами своих обязательств по договору строительства. Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

Составляется акт, как минимум, в трех экземплярах: для стороны принимающей (Заказчика), для стороны передающей (Исполнителя), для государственного учреждения. Все подписанные сторонами экземпляры имеют равную юридическую силу.

Участников и процедуру оценки соответствия объекта строительства определяют соответствующие технические регламенты и правила, действующие в момент приемки. Оценку объекта можно совместить с его приемкой заказчиком. Если участники строительства приняли решение принять объект с незавершенными отделочными работами или объект требует доведения до готовности, в договоре необходимо отразить состав работ.

Приемка в эксплуатацию объекта строительства завершается составлением и подписанием акта приемки. Должен быть использован акт типовых межотраслевых форм № КС-11 и № КС-14. Формы эти применяют при приемке законченного строительства всех объектов как производственного, так и жилого предназначения любой формы собственности.

На основании акта приемки производится окончательная оплата выполненных работ по условиям договора (контракта). Количество экземпляров акта должно соответствовать числу участников договора.

Подписывают составленный документ:

  • представитель исполнителя (подрядчика)
  • представитель заказчика или лицо, уполномоченное инвестором
  • члены приемочной комиссии (форма № КС-14).
  • Состав комиссии определяет инвестор или заказчик. Оформляется приемка заказчиком на основании результатов обследований, измерений, контрольных испытаний и документов, которые подтверждают соответствие принимаемого объекта проекту и стандартам, а также опираясь на заключение органов надзора.

    На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

    © TimesNet.ru

    ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    Комиссия в составе:

    Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.)

    Директор «______________» ___________________ (Ф.И.О.)

    Бухгалтер ________________ (Ф.И.О.)

    Главный инженер ___________________ (Ф.И.О.)

    Объем незавершенного строительства в ценах ____ года составляет _____ рублей.

    Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на «___» __________ г. __________ рублей

    К настоящему акту прилагается следующая документация по незавершенному строительству:

    Акт приема-передачи объекта строительства

    В зависимости от того, на какой стадии завершения находится объект строительства, оформляется соответствующий акт приема-передачи объекта строительства. Так, например, незавершенный объект строительства может быть передан другому подрядчику или же заказчику (во втором случае — при условии согласия заказчика и составления дополнительного договора). Если же объект в полной готовности, то акт приема-передачи объекта строительства служит подтверждающим документом к договору о строительстве.

    Подписью акта застройщик должен подтвердить, что объект строительства, который он передает, свободен от права требования третьими лицами (это прописывается в акте).

    Акт составляется по крайней мере в трех экземплярах: один для передающей стороны. Один для принимающей и один для государственного учреждения. Все три экземпляра имеют равную юридическую силу.

    Скачать образец акта вы можете ниже.

    Акт приема-передачи объекта, законченного строительством, между Инвестором и Заказчиком-застройщиком (приложение к договору об инвестировании строительства торгового центра)

    Приложение N ______ к Договору об инвестировании строительства торгового центра от «___»__________ ____ г. N _____

    АКТ N ________________ приема-передачи законченного строительством торгового центра «__________________» по адресу: ____________________________

    4. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ____).

    5. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты пользователями — городскими эксплуатационными организациями (перечень справок пользователей городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ___).

    7. Стоимость переданного торгового центра «________» по утвержденной проектно-сметной документации:

    Всего: ________ (____________________) рублей __ коп.,

    в том числе:

    — стоимость строительно-монтажных работ ___ (____________) рублей __ коп.

    — стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ (__) рублей __ коп.

    8. Дополнительные условия: _____________________________________________.

    9. Право собственности на объект оформляется Инвестором самостоятельно после передачи ему готового торгового центра.

    10. После передачи объекта Инвестору Стороны примут все необходимые меры для оформления прав Инвестора на земельный участок.

    12. Гарантийный срок по настоящему Договору составляет __________ с момента принятия объекта в эксплуатацию по настоящему акту.

    13. При обнаружении недостатков в течение установленного п. 12 настоящего акта срока Инвестор имеет право обратиться к Заказчику-застройщику с требованием об их устранении. Устранение недостатков производится в __________ срок после получения письменного заявления Инвестора.

    14. Кроме указанных выше, у Сторон отсутствуют взаимные претензии имущественного и неимущественного характера.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *