Эксплуатационные расходы

Статья была опубликована в журнале «Бухучет» № 32(33), август 2009.

Ю.П. МАЛЯВКО, экономист

В практике арендных отношений довольно часто возникают вопросы, связанные с оплатой расходов по охране арендуемых объектов недвижимости (здания, сооружения, нежилые помещения), размеры арендной платы за которые определяются в соответствии с Положением об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в  безвозмездное пользование (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495, в ред. от 4  июня 2009 г.; далее — Положение о размере арендной платы), а также Указом Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. №  148 «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства» (в ред. от 1 марта 2007 г.; далее — Указ № 148).

Рассмотрим возможные варианты оплаты указанных расходов арендаторами с учетом действующего законодательства.

1. В первую очередь необходимо отметить, что Положение о  размере арендной платы регламентирует порядок определения размеров арендной платы за сдаваемые в аренду общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности (республиканской и коммунальной) и в собственности хозяйственных обществ (частная форма собственности), в отношении которых Республика Беларусь либо административно-территориальная единица, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами.

Согласно п. 4 указанного Положения в размер арендной платы за сдаваемые в аренду общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения включаются амортизационные отчисления, налоги, сборы, другие обязательные платежи, уплачиваемые арендодателем в бюджет в  соответствии с законодательством, и не включаются соответ­ствующие расходы по эксплуатации и текущему ремонту помещений, затраты на коммунальные услуги, включая плату за  потребляемую электроэнергию.

Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемых помещений, коммунальным и другим услугам оплачиваются арендатором отдельно, помимо арендной платы.

В настоящее время отсутствует нормативный правовой акт, регламентирующий порядок определения и взимания с арендаторов платы за данные расходы.

В связи с этим общим принципом, определяющим размеры платежей арендатора по оплате расходов, связанных с содержанием, эксплуатацией арендуемых помещений, в т.ч. их охраной, коммунальными и другими услугами, является принцип договоренности сторон.

Вместе с тем в целях упорядочения взимания с арендаторов платы за содержание, эксплуатацию арендуемых помещений, коммунальные и другие услуги Республиканская комиссия по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности своим решением (протокол заседания Республиканской комиссии от 16 февраля 2006 г. № 30 «Об установлении понижающих и повышающих коэффициентов, применяемых при определении размеров арендной платы, для отдельных категорий арендаторов, видов деятельности, а также для отдельных зданий, сооружений, помещений, находящихся в собственности, и о внесении изменений и дополнений в решение Республиканской комиссии по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности», в ред. от 21 октября 2008 г.) рекомендовала арендодателям (ссудодателям) общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений применять в работе разработанные Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерством экономики Республики Беларусь Рекомендации по определению и оплате арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту зданий, сооружений и помещений, коммунальным и другим услугам при сдаче в аренду (передаче в безвозмездное пользование) общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в республиканской собственности (далее — Рекомендации).

В соответствии с данными Рекомендациями расходы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сдаваемых в аренду зданий, сооружений и помещений, коммунальным и другим услугам делятся на две группы:

  • производимые для организации-арендодателя сторонними организациями на основании заключенных договоров;
  • производимые штатными работниками арендодателя.

В связи с этим если арендодатель осуществляет охрану сдаваемых в аренду общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений силами сторонних организаций, уполномоченных в соответствии с законодательством осуществлять охранную деятельность, на основании заключенных договоров, то он вправе истребовать с арендатора плату (возмещение) за понесенные им расходы, связанные с обеспечением охраны арендуемых объектов.

При этом оплата (возмещение) должна производиться исходя из фактической суммы оплаты сторонней организации, уполномоченной в соответствии с законодательством осуществлять охранную деятельность, стоимости этих услуг.

Рекомендациями в качестве критерия для определения суммы оплаты предлагается оплачивать (возмещать) эти расходы арендодателю пропорционально нормируемой площади, находящейся в пользовании арендатора, с учетом фактического коэффициента перевода общей площади к нормируемой.

Такой подход вполне применим в  случае организации арендодателем охраны всего здания (сооружения) и,  соответственно, всех расположенных в  нем помещений, включая помещения, сданные в  аренду. Порой в силу специфики объекта, а также технических, организационных и иных причин такой вариант охраны арендуемых помещений является единственно возможным.

В случае сдачи в аренду отдельно стоящего здания, сооружения или изолированной части здания, сооружения, имеющей отдельный вход и функционирующей автономно от всего объекта недвижимости, а также в иных случаях арендатор по договоренности с  арендодателем может самостоятельно осуще­­с­ твлять охрану арендуемого им имущества. Самостоятельное осуществление охраны арендуемого имущества может производиться арендатором путем заключения прямого договора со сторонней организацией, уполномоченной в соответствии с законодательством оказывать услуги по осуществлению охранной деятельности либо собственными силами при условии получения лицензии на осуще­ствление этого вида деятельности (охрана соб­ственных объектов).

В этом случае представляется, что арендодатель не должен взыскивать с  арендатора расходы, связанные с охраной сданных в аренду объектов недвижимости.

Если охрана сдаваемых в аренду общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений осуществляется штатными работниками арендодателя, то согласно Рекомендациям расходы, связанные с охраной, целесообразно учитывать при формировании единого тарифа на услугу по содержанию и эксплуатации объекта, на основании которого арендатором возмещаются расходы за работы по содержанию и эксплуатации арендуемых зданий, сооружений и помещений, другие работы, производимые штатными работниками арендодателя. В этой связи следует отметить, что охрану принадлежащих ему объектов арендодатель может осуществлять только при наличии у него специального разрешения (лицензии) на право ведения этого вида деятельности.

Как и в описанном ранее случае, если арендатор осуществляет охрану арендуемых им объектов самостоятельно за счет собственных сил и средств, то арендодателю при формировании единого тарифа на услугу по содержанию и эксплуатации объекта, в котором располагаются арендуемые помещения, не следует учитывать расходы, связанные с осуществлением охраны арендуемого имущества.

2. Согласно ч. 2 подп. 1.4 Указа №  148 размер платы за иные услуги, оказываемые арендодателем арендатору торгового места, а также платы за охрану, вносимой арендатором, определяется по согласованию с председателями облисполкомов и Минского горисполкома.

Следовательно, согласование с председателями облисполкомов и Минского горисполкома платы за охрану торговых мест (имущество арендодателя) необходимо производить в случае, если охрана осуществляется штатными работниками и охранными средствами арендодателя (при наличии у арендодателя разрешения (лицензии) на право осуществления охранной деятельности). В этом случае охрана торговых мест может быть неразрывно связана с организацией охраны территории рынка, здания торгового центра, расположенных на территории рынка сооружений, оборудования, транспортных средств, необходимых для нормального функционирования торгового объекта.

В данном случае стоимость платы за охрану, вносимой арендатором, может определяться в соответствии с Инструкцией о порядке формирования и применения цен и тарифов, утвержденной Министерством экономики Республики Беларусь от 10 сентября 2008 г. № 183 (в ред. от 31 марта 2009 г.).

Расходы арендодателя, учитыва­емые при определении размера платы за охрану, взимаемой с арендаторов, не должны учитываться при формировании размеров повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, применяемых арендодателями по согласованию с председателями облисполкомов и Минского горисполкома в соответствии с подп. 1.3 Указа № 148.

Если охрана торговых объектов и, соответственно, расположенных в них торговых мест осуществляется арендодателем на основании заключенного договора силами и средствами сторонних организаций, имеющих в соответствии с законодательством право на оказание этих услуг, согласования стоимости данной услуги с председателями облисполкомов и Минского горисполкома не требуется.

Расходы арендодателя на осуще­ствление такой охраны торговых объектов и торговых мест могут учитываться при формировании размеров вышеуказанных повышающих коэффициентов к  базовым ставкам арендной платы как расходы, связанные с содержанием и функционированием торгового объек та.

Подтверждением этому может служить постановление Министерства экономики Республики Беларусь от 30  апреля 2009 г. № 80 «О внесении изменений в Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности».

Данное постановление вносит определенные изменения и дополнения в  Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к  арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности, утвержденные постановлением Министерства экономики от 14 апреля 2005 г. № 72.

В частности, Методические рекомендации дополняются приложением 1, в  котором приводится конкретный перечень затрат, связанных с содержанием и функционированием торгового объекта, возмещаемых за счет арендной платы, которые рекомендуется учитывать при расчете размеров повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, применяемых при расчете арендной платы согласно подп. 1.3 Указа № 148.

Подпункт 4.7 указанного приложения предусматривает затраты арендодателя по оплате услуг по охране имущества.

Предоставление в аренду недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности не освобождает арендодателя от груза расходов, в частности эксплуатационных, на его обслуживание. Законодательство устанавливает определенный порядок возмещения таких расходов арендаторами, с особенностями которого предлагаем ознакомиться в данном материале.

Арендная плата – без эксплуатационных расходов

Напомним, что арендные правоотношения между бюджетным учреждением – арендодателем и юридическим или физическим лицом – арендатором должны быть оформлены соответствующим договором аренды (о том, как его составить, мы рассказывали в «Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности»). Типовой договор аренды индивидуально определенного (недвижимого или иного) имущества, относящегося к государственной собственности, утвержден приказом Фонда госимущества от 23.08.2000 г. № 1774 (далее – Приказ № 1774, Типовой договор № 1774). Типовые договоры аренды имущества коммунальной собственности утверждаются соответствующими органами местного самоуправления.

Заметим, что Гражданский кодекс не требует от сторон договора аренды фиксации непосредственно в этом договоре порядка компенсации стоимости коммунальных услуг и прочих расходов. Поэтому при аренде недвижимости небюджетных предприятий условия по возмещению арендатором коммунальных услуг и прочих расходов могут согласовываться как непосредственно в тексте договора аренды, так и в отдельном документе.

Однако в случае аренды недвижимого имущества, относящегося к государственной или коммунальной форме собственности, арендная плата рассчитывается по установленному определенным нормативным актом алгоритму, и в ее составляющие расходы на оплату коммунальных услуг и прочие эксплуатационные расходы не входят. Для урегулирования данного вопроса должен быть оформлен отдельный договор.

Напомним, что исчерпывающий перечень услуг по содержанию зданий, сооружений и придомовых территорий приведен в приложении к Порядку формирования тарифов на услуги по содержанию зданий, сооружений и придомовых территорий, утвержденному постановлением КМУ от 01.06.11 г. № 869. В частности, это:

  • уборка придомовой территории;
  • уборка лестничных клеток;
  • вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение);
  • уборка подвала, технических этажей и крыши;
  • техническое обслуживание лифтов;
  • обслуживание систем диспетчеризации;
  • техническое обслуживание внутридомовых систем (горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации);
  • дератизация, дезинсекция;
  • обслуживание дымовых и вентиляционных каналов;
  • техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования (освещение мест общего пользования, электроснабжение лифтов, подкачки воды), систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем при их наличии;
  • текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотвода, централизованного отопления и ливневой канализации и технических устройств зданий и элементов внешнего обустройства, которые размещены на закрепленной в установленном порядке придомовой территории;
  • полив дворов, клумб и газонов;
  • уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями;
  • эксплуатация номерных знаков на зданиях;
  • освещение мест общего пользования и подвалов;
  • энергоснабжение лифтов.

Именно из стоимости этих услуг и состоят эксплуатационные расходы по содержанию зданий, сооружений и придомовых территорий.

По отдельному договору

Согласно ст. 19 Закона от 10.04.92 г. № 2269-XII «Об аренде государственного и коммунального имущества» арендная плата – это платеж, который уплачивается арендатором арендодателю за пользование арендованным имуществом и который не зависит от результатов хозяйственной деятельности арендатора. А в соответствии с п. 2 Методики расчета арендной платы за государственное имущество и пропорций ее распределения, утвержденной постановлением КМУ от 04.10.95 г. № 786 (далее – Методика № 786), размер арендной платы устанавливается договором аренды между арендодателем и арендатором. В то же время согласно п. 3 Методики № 786 «в плату за аренду индивидуально определенного имущества не включаются расходы на содержание арендованного имущества и плата за услуги, которые в соответствии с заключенными соглашениями обязуются предоставлять арендатору государственное предприятие, организация, хозяйственное общество, на балансе которых находится это имущество».

То есть стороны договора аренды не могут установить такой размер арендной платы, который бы покрывал расходы арендодателя на оплату эксплуатационных расходов.

Таким образом, плата за коммунальные и прочие услуги не должна входить в арендную плату, а должна быть взыскана на основании, в частности, отдельного договора о возмещении расходов балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору. В нем бюджетное учреждение – арендодатель и арендатор определяют порядок расчетов за эксплуатационные расходы.

Заметим, Приказом № 1774 утвержден также Примерный договор о возмещении расходов балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору. Арендатор обязан заключить такой договор в течение 15 рабочих дней после подписания договора аренды. Это следует из п. 5.13 Типового договора № 1774.

Распределение расходов на содержание арендованных помещений между арендатором (арендаторами) производится арендодателем в зависимости от наличия, количества, мощности, времени работы электроприборов, систем тепло- и водоснабжения, канализации по специальным приборам учета, а при их отсутствии – пропорционально размеру арендованной площади. Информацию о площади арендованного помещения и площади всего здания берут из соответствующих документов (технический паспорт здания и т. п.). Арендодатель предоставляет арендаторам счета для возмещения стоимости коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием арендованных ими помещений.

Если арендатор использует арендованное помещение почасово, а в остальное время в этом помещении не содержит своих материальных ценностей (например, оргтехнику, учебные пособия, приборы и т. п.), оплату эксплуатационных услуг целесообразно рассчитывать пропорционально времени, в течение которого он фактически занимает это помещение. Стоимость потребленных арендатором коммунальных и прочих эксплуатационных услуг арендатор возмещает непосредственно бюджетному учреждению – арендодателю.

Итак, для взыскания с арендаторов суммы оплаты понесенных эксплуатационных расходов обязательно следует заключить с ними договор о возмещении расходов балансодержателя на содержание арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору. Без заключения такого договора взыскание платы за эксплуатационные услуги с арендатора будет неправомерным.

Источник: «Баланс-Бюджет» № 10, который вышел из печати 11.03.19 г.

⤷ СКАЧАТЬ СТАТЬЮ ⤶

Деятельность любой организации предполагает расходы. Существуют различные виды трат. Одна из разновидностей – эксплуатационные расходы.

Что собой представляют эксплуатационные расходы

Эксплуатационные расходы (ЭР) – это текущие затраты на обеспечение работоспособности основных средств на протяжении всего срока их эксплуатации. Под текущими тратами понимаются расходы на производство и продажу. Они будут разниться в зависимости от специфики деятельности организации. К примеру, если это железнодорожный субъект, средства тратятся на транспортировку грузов, пассажиров, различного багажа. Различают эксплуатационные расходы на обеспечение пожарной безопасности.

Цель трат – исполнение поставленной цели. К примеру, железнодорожной компании нужно транспортировать груз. Для этого требуется вложить средства в топливо, зарплату, техническое обслуживание, электроэнергию. Размер трат определяется объемом эксплуатируемого оборудования, временем использования, удельными расходами на один час работы.

Какой порядок определения предельной суммы расходов на производство и реализацию?

Состав эксплуатационных расходов

Рассмотрим состав эксплуатационных расходов:

  • Амортизация техники и транспортных средств. Амортизация будет учитываться тогда, когда рассчитывается она линейным способом. В рамках этого метода рассматривается весь период эксплуатации объекта.
  • Обслуживание и ремонт оборудования.
  • Коммунальные услуги. Подразумевается сумма, списываемая с прибыли компании.
  • Обеспечение работы вспомогательного производства, ответственного за обслуживание оборудования.
  • Зарплаты, траты на социальные нужды. Включают в себя заработок всех сотрудников, включая тех, кто работает на неполную ставку.
  • Траты на внутреннюю транспортировку материалов, товаров.
  • Расходы, сопряженные с эксплуатацией оборудования.
  • Налоговые отчисления. Это налог на зарплату или недвижимость, если последняя включена в состав ОС.
  • Материалы. Имеются в виду траты на приобретение, транспортировку. Эти расходы входят в себестоимость продукции.
  • Запчасти. Входят в перечень только в том случае, если они относятся к нуждам основного производства.

Также это могут быть другие траты, зависящие от специфики деятельности предприятия. Конкретный состав определяется руководителем предприятия. Рассмотрим структуру расходов на примере субъектов, занимающихся добычей углеводородного сырья:

  • Зарплата охранникам основных средств.
  • Заработок консультантов.
  • Трата на подготовку отчетов о состоянии средств.
  • Стоимость услуг по оценке влияния добычи природных ресурсов на окружающую среду.
  • Обслуживание техники, установок, различных сооружений.
  • Приобретение лицензий.
  • Услуги по мониторингу основных средств.
  • Осуществление геолого-экологических исследований, картографии.
  • Природоохранные исследования.
  • Рекультивация природных элементов, которые были нарушены.
  • Вывод участка, на который была получена лицензия, из эксплуатации.
  • Хранение, утилизация отходов.

Это основной перечень. В состав могут входить и прочие направления трат.

Классификация

Эксплуатационные расходы подразделяются на эти категории:

  • Основные. Это траты, связанные с основной деятельностью. К примеру, это могут быть деньги, направленные непосредственно на транспортировку грузов. Сюда также относятся траты на ремонтные работы, начисления сотрудникам за неотработанное время, скидка на продукцию, социальные начисления.
  • Общехозяйственные. Это траты на производственное обслуживание, управление хозяйством. К расходам без трат на содержание управленческой структуры относится зарплата сотрудников, обслуживание построек, содержание помещений и инвентаря. Это также амортизация ОС, отчисление в резерв на формирование ремонтного фонда, исполнение исследовательских работ. Траты на обслуживание аппарата управления – это командировочные, зарплаты управленческого состава.
  • Прямые. Это затраты на производство изделий или выполнение какой-либо услуги.
  • Косвенные. Определяются посредством дополнительных расчетов. Распределяются между различными типами продукции.
  • Зависящие от движения. Эти расходы меняются пропорционально масштабу работ.
  • Независящие от масштабов движения. Практически не меняются при изменении объема работ. Это постоянные траты.

Классификация может зависеть от специфики деятельности компании. Рассмотрим группировку расходов по признакам на примере субъекта, который занимается железными дорогами:

  • Перевозки.
  • Поддержание инфраструктуры в нормальном состоянии.
  • Приобретение услуг локомотивной тяги.
  • Пассажирские перевозки.
  • Ремонт подвижных составов.

В приведенном случае группировка выполняется по этим признакам: направления работы, укрупненные формы деятельности, статьи Номенклатуры.

Что такое распределяемые эксплуатационные расходы?

Планирование эксплуатационных расходов

Разработка плана ЭР зависит от типа организации. К примеру, план расходов фирмы ЖД формируется на основании плана перевозок, плана труда и пользования подвижным составом. Цель планирования – обеспечение текущей деятельности нужной суммой денежных средств. Если план будет составлен неправильно, средства могут не вовремя закончиться. Из-за этого деятельность компании будет приостановлена. Фирма потеряет прибыль. Планирование выполняется по статьям затрат. В рамках мероприятия учитываются различные нормативы и лимиты.

Планирование – это составляющая управления ЭР. Однако это не единственный элемент. Управление ЭР также включает в себя анализ трат, контроль над ними, обновление нормативной базы. Порядок планирования подразделяется на ряд этапов.

Траты на оплату труда составляют, как правило, большую часть ЭР. Зарплатный фонд формируется исходя из количества сотрудников и средней зарплаты. Количество трудящихся определяется тремя методами:

  • По лимитам выработки, времени.
  • По объему объектов производства и лимитам труда на объект.
  • По количеству хозяйственных единиц, штатному расписанию.

Средняя зарплата сотрудников включает в себя оклад, премии, проценты, доплаты.

Фонд оплаты – это произведение среднемесячных зарплат на количество трудящихся. Необходимо учесть явочное количество работников, а также число сотрудников, которые находятся в отпуске или на больничном.

ВАЖНО! В заработный фонд не будет включена оплата больничного. Связано это с тем, что эти средства выплачивает не работодатель, а фонд медицинского страхования. Учитываться также не будут командировочные, компенсации за неиспользованный отпуск, премии за ноу-хау.

Работодатель обязан направлять средства в различные фонды. Это пенсионные, социальные, медицинские отчисления. Составляют они 34% от общего фонда зарплат. В некоторых случаях это соотношение может меняться.

Траты на материалы планируются в зависимости от деятельности компании. Рассмотрим методы планирования на примере субъекта, специализирующегося на ЖД:

  • По объему работы техники я и нормативам трат на единицу объема работы. К примеру, трата смазочного материала устанавливается на основании совокупного пробега локомотивов на норматив расхода и план работы.
  • По нормам расхода на одно оборудование. К примеру, расход материалов определяется на основании протяженности маршрута, числа стрелочных переводов.
  • Исходя из норм расхода сырья на сотрудника. Этот метод подходит для установления трат на спецодежду, инструменты (к примеру, ручные фонари).
  • По числу производственных подразделений и нормативам трат материала на каждое структурное предприятие.

Как правило, для планирования используется сразу несколько методов. Все зависит от того, что именно нужно рассчитать.

Основной источник расходов – электроэнергия. Субъекту ЖД нужно учесть также топливо, нужное для транспортировки грузов, расходы на технологические нужды. Траты на топливо определяются на основании числа оборудования, его мощности. В рамках расчетов нужно учитывать следующие аспекты:

  • Особенности использования оборудования.
  • Нормы траты топлива на единицу мощности.
  • Продолжительность работы техники в рассматриваемом периоде.
  • Стоимость энергии на килограмм условного топлива.

Расходование энергии для освещения определяется на основании числа осветительных приборов, их мощности, часов горения, стоимости кВт энергии.

К СВЕДЕНИЮ! Предприниматель может уменьшить расход электроэнергии. Для этого нужно увеличить качество эксплуатации, улучшить технологические процессы и качественные значения пользования.

Амортизация – это износ оборудования. Он может быть физическим или моральным. Первый предполагает ухудшение характеристик в процессе длительной эксплуатации. Физический износ определяется исходя из интенсивности использования, качества используемых материалов, качества ремонтных работ и обслуживания. Моральный износ – это утрата актуальности оборудования. Происходит это из-за появления на рынке новой, более совершенной техники. Нормативы износа определяются исходя из конкретного оборудования.

Амортизационные отчисления входят в эксплуатационные расходы. Связано это с тем, что образованный амортизационный фонд направляется на восстановление износившегося оборудования. При расчетах нужно учитывать, что амортизационные отчисления будут равномерными на протяжении всего периода.

К СВЕДЕНИЮ! В расчетах обычно фигурирует не продолжительность эксплуатации, а нормы отчислений.

Учет эксплуатационных расходов

Главная задача учета ЭР – своевременное, полное и объективное фиксирование трат. С помощью бухучета можно контролировать расходы, вводить режим экономии и снижать себестоимость. ЭР определяются в соответствии с заранее составленным планом. Формирование плана предполагает обоснование размера каждого вида траты.

Рассмотрим дополнительные функции бухучета ЭР:

  • Отслеживание выполнения плана.
  • Уменьшение эксплуатационных расходов.
  • Поиск конкретных направлений экономии.
  • Профилактика лишнего расходования средств.
  • Увеличение эффективности работы предприятия.

Бухучет должен вестись так, чтобы из него можно было извлечь полную информацию о расходах.

Вопрос: Как арендатору учитывать возмещение по договору аренды коммунальных платежей: расходов на электроэнергию и иных эксплуатационных расходов?
Посмотреть ответ

Классификация и правильное отражение в бухучете

Бухучет организуется на основании правильно разработанной классификации. Она также участвует в планировании расходов, контроле над ними. Рассмотрим основные особенности учета:

  • Издержки по упаковке могут учитываться на отдельном счете №43 только в том случае, если это промышленный субъект, на котором производится продукция. Это внепроизводственные расходы. Если это подсобное предприятие, отдельный счет не используется. Расходы учитываются на счетах 46 «Продажа» или 47. В отчетности рассматриваемые траты также не будут отражаться отдельно.
  • Траты на содержание сотрудников склада товаров учитываются в составе производственных расходов. Сюда также относятся траты на содержание складов изделий и прилагаемых фондов.
  • Для трат на обслуживание и управление нужно завести отдельную смету. Следить за ней должен бухгалтер. В рамках синтетического учета расходы фиксируются или на едином, или на отдельных счетах. Для учета можно использовать счет 11 или 26. После фиксации производится распределение трат по видам продукции.
  • Учет прямых затрат выполняется по направлениям калькуляции.
  • Зарплата сотрудников отражается на счете 70.
  • Под траты на соцстрахование создается отдельная справка. В ней отражаются суммы начислений, определяемые исходя из ведомости, распределения зарплат по синтетическим счетам. Заключительные данные фиксируются в бухсправке. Она предполагает корреспонденцию со счетом 69.

ВАЖНО! Синтетический учет отражает суммарные траты. То есть они не подразделяются по направлениям затрат. Нужен СУ для отражения общей суммы ЭР. Аналитический учет предполагает детализированную фиксацию расходов. Нужен он для контроля над соблюдением плана по отдельным направлениям. Организация этих форм учета определяется в зависимости от метода ведения учета: ручного или с помощью вычислительных аппаратов.

ВНИМАНИЕ! Бухгалтер также должен составить ведомость распределения трат. Формируется она при помощи группировки расходов по синтетическим счетам.

Возмещение эксплуатационных расходов

Возмещение расходов актуально в том случае, если предприниматель снимает помещение. Он обязан компенсировать траты арендодателя на оплату услуг. Траты на возмещение ЭР рекомендуется отражать по статье расходов 244 «Прочие закупки». Для оформления компенсации нужно или включить платежи в сумму аренды, или составить отдельное соглашение на возмещение.

Вопрос: Как отразить в учете организации-арендатора расходы на эксплуатацию полученного в аренду автомобиля (ГСМ), производимые в соответствии с договором аренды, если указанные расходы оплачиваются за наличный расчет через подотчетное лицо (работника организации)?
Посмотреть ответ

Практически каждое предприятие, которое имеет на балансе здания, сталкивается с необходимостью нести расходы на их содержание, поддержание в рабочем состоянии и ремонт. В консультации рассмотрим, как правильно классифицировать эти расходы и отражать их в бухгалтерском и налоговом учете предприятия.

Законодательно-нормативная база

Здания относятся к основным средствам (далее – ОС). Поэтому прежде всего отметим тот факт, что полного перечня расходов на содержание, ремонт и модернизацию ОС в действующем законодательстве вы не найдете. Помочь в данном вопросе могут приказы, письма и консультации Минрегионстроя, Госкомитета по вопросам ЖКХ, Госкомитета по строительству и архитектуре и Минпромполитики. Однако данные документы не охватывают все сферы хозяйственной деятельности предприятий, а некоторые из них (письма) носят исключительно консультационный характер.

Поэтому нередко предприятию приходится самостоятельно решать, какие из операций отнести к ремонту, какие – к содержанию зданий (техническому обслуживанию), а какие – к их улучшениям. За основу такой классификации мы рекомендуем взять базовый принцип:

  • поддержание здания в исправном состоянии – это расходы на содержание (техническое обслуживание);
  • восстановление исправного состояния – расходы на ремонт;
  • полное восстановление исправного состояния с достройкой здания или его реконструкцией – улучшение здания.

В тех случаях, когда вы затрудняетесь с квалификацией понесенных затрат, советуем создавать специальную комиссию. Проанализировав характер затрат, комиссия должна представить выводы относительно их классификации в учете. По нашему мнению, в состав такой комиссии должны входить специалисты соответствующего профиля (главный инженер, начальник цеха или другое компетентное лицо).

Затраты на содержание и обслуживание зданий

Согласно П(С)БУ 16 «Расходы», затраты на содержание и обслуживание зданий следует включать в состав:

  • себестоимости готовой продукции, работ, услуг (счет 23) – если здание непосредственно используется в производственном процессе (например, помещение цеха, в котором производится продукция);
  • общепроизводственных расходов (счет 91) – если это здание общепроизводственного назначения (например, здание аппарата управления цехом);
  • административных расходов (счет 92) – если это административное здание (например, офис);
  • расходов на сбыт (счет 93) – если здание связано со сбытом продукции (магазин, склад);
  • прочих операционных расходов (счет 94) – если это объект социально-культурного назначения (например, дом культуры, база отдыха).

К расходам на содержание и обслуживание зданий можно отнести расходы на проведение таких мероприятий, как (разд. 1 Перечня, утвержденного приказом Госкомитета по вопросам ЖКХ от 10.08.04 г. № 150):

  • периодические плановые осмотры несущих конструкций и инженерного оборудования;
  • обеспечение подачи коммунальных ресурсов (электроэнергия, отопление, водоснабжение, канализация, газоснабжение);
  • обеспечение в помещениях необходимой температуры и влажности, освещение помещений и придомовой территории;
  • обеспечение мер пожарной безопасности;
  • содержание и уход за несущими конструкциями (фундаментом, стенами, плитами перекрытий, ограждениями), помещениями, лестницами, крышами, дверями, окнами и другими строительными элементами здания;
  • содержание, обслуживание и наладка механического, электрического, санитарно-технического, вентиляционного, газового и другого оборудования;
  • подготовка к эксплуатации здания в осенне-зимний период (утепление оконных проемов, остекление (вместо разбитых стекол), консервация систем поливки зеленых насаждений и пр.);
  • внеплановые осмотры после воздействий стихийного характера и технических аварий;
  • охрана здания и др.

Все вышеперечисленные расходы являются расходами периода, их отражение в бухгалтерском учете предприятия зависит только от целей (направленности) понесенных затрат.

Затраты на ремонты и улучшения зданий

Здесь будем ориентироваться на Правила, утвержденные приказом Госкомитета по вопросам ЖКХ от 17.05.05 г. № 76.

Ремонт дома (зданий и сооружений) – это комплекс строительных работ, направленных на восстановление, с возможным улучшением, эксплуатационных показателей элементов дома.

Различают два вида ремонтов: текущий и капитальный.

Текущий ремонт зданий и сооружений – это работы по систематическому и своевременному предохранению частей зданий, сооружений и инженерного оборудования от преждевременного износа путем осуществления профилактических мероприятий и устранения мелких повреждений и неисправностей.

Текущий ремонт не приводит к увеличению будущих экономических выгод от использования объекта. Текущий ремонт проводится для того, чтобы мы имели возможность использовать объект по назначению и получать при этом прежние экономические выгоды. К таким работам, например, можно отнести:

  • заделку и расшивку стыков, швов, трещин;
  • восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков;
  • все виды малярных работ;
  • оклейку обоями;
  • другие виды работ, не требующие разборки и замены изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений.

Капитальный ремонт зданий и сооружений представляет собой комплекс технических мероприятий, направленных на восстановление или замену изношенных конструкций и деталей зданий и сооружений более долговечными (прочными) и экономичными. После капитального ремонта зачастую происходит улучшение технико-экономических показателей, в частности увеличивается срок полезного использования здания или появляется возможность использовать здание в новых целях, которые отличаются от первоначально запланированных. Например, когда после капремонта летнюю базу отдыха можно использовать круглогодично в качестве профилактория.

К таким работам, например, можно отнести:

  • перекладку и усиление несущих конструкций зданий и сооружений;
  • перекладку и усиление отдельных участков каменных стен;
  • замену перекрытий здания;
  • частичную или полную замену кровли и др.

Бухгалтерский и налоговый учет

Для целей бухгалтерского и налогового учета очень важно правильно квалифицировать понесенные расходы. Ведь затраты на ремонт могут (п. 14, 15 П(С)БУ 7 «Основные средства»):

  • либо включаться в состав текущих расходов предприятия – если ремонт направлен на поддержание объекта в рабочем состоянии и получение первоначально запланированной экономической выгоды от его использования,
  • либо увеличивать первоначальную стоимость ремонтируемых (улучшаемых) ОС – если в результате ремонта объект был улучшен, что в будущем должно привести к увеличению экономической выгоды от его использования.

На практике не всегда легко определить, куда отнести те или иные расходы. Поэтому, как мы уже советовали, лучше создать специальную комиссию на предприятии.

Рассмотрим отражение различных видов ремонтов и затрат на содержание зданий на примере.

Пример

Предприятием были осуществлены следующие хозяйственные операции:

1. С целью установить техническое состояние объектов ОС проведен осмотр несущих конструкций и инженерного оборудования:

  • административного здания. Стоимость выполненных работ по акту составляет 12 000 грн. (в т. ч. НДС – 2 000 грн.);
  • сбытового здания (товарного склада) предприятия. Стоимость выполненных работ по акту составляет 18 000 грн. (в т. ч. НДС – 3 000 грн.).

2. Осуществлен ремонт:

  • административного здания. Проведены работы по внутренней отделке стен (штукатурка, покраска, оклейка обоями). Стоимость выполненных работ по акту составляет 60 000 грн. (в т. ч. НДС – 10 000 грн.);
  • товарного склада предприятия. Произведена замена окон и дверей. Стоимость выполненных работ по акту составляет 66 000 грн. (в т. ч. НДС – 11 000 грн.). Произведена полная замена кровли. Сумма выполненных работ по акту составляет 72 000 грн. (в т. ч. НДС – 12 000 грн.). В техническом заключении специалистов отмечено, что замена окон, дверей не привела к увеличению будущих экономических выгод от использования здания.

Все работы выполнялись подрядчиком ООО «Вымпел» после получения им 100 % предоплаты.

Бухгалтерский учет операций покажем в таблице.

(грн.)

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/6811-0


п/п

Первичный документ

Бухгалтерский учет*

Дт

Кт

Сумма

1

2

3

4

5

6

Расходы на техническое обследование зданий

1

Перечислена предоплата за услуги, связанные с обследованием зданий (осмотр)

Банковская выписка

371

311

30 000

2

Отражен налоговый кредит по НДС

Налоговая накладная

641

644

5 000

3

Отражены затраты, связанные с обследованием административного здания

Акт выполненных работ

92

631

10 000

4

Отражены затраты, связанные с обследованием склада

93

631

15 000

5

Закрыты расчеты по НДС

Бухгалтерская справка

644

631

5 000

6

Произведен зачет задолженностей

631

371

30 000

Ремонт административного здания

7

Перечислена предоплата за текущий ремонт административного здания

Банковская выписка

371

311

60 000

8

Отражен налоговый кредит по НДС

Налоговая накладная

641

644

10 000

9

Отражены затраты, связанные с ремонтом административного здания

Акт выполненных работ

92

631

50 000

10

Закрыты расчеты по НДС

Бухгалтерская справка

644

631

10 000

11

Произведен зачет задолженностей

631

371

60 000

Ремонт склада

12

Перечислена предоплата за текущий ремонт административного здания

Банковская выписка

371

311

138 000

13

Отражен налоговый кредит по НДС

Налоговая накладная

641

644

23 000

14

Отражены затраты, связанные с ремонтом склада (замена окон и дверей)

Акт выполненных работ

93

631

55 000

15

Закрыты расчеты по НДС

Бухгалтерская справка

644

631

11 000

16

Отражены затраты, связанные с ремонтом склада (замена кровли)

Акт выполненных работ

152

631

60 000

17

Закрыты расчеты по НДС

Бухгалтерская справка

644

631

12 000

Прямые расходы — это расходы, которые непосредственно связаны с перекачкой по магистральным трубопроводам отдельных видов продукции, и могут быть прямо отнесены на ее себестоимость (основная заработная плата промышленно-про-изводственного персонала, электроэнергия, затраченная на перекачку продукции и т. д.). К косвенным, относятся расходы, связанные с перекачкой нескольких видов продукции (расходы на содержание и эксплуатацию оборудования вспомогательных производств, цеховые, общехозяйственные и др.). Они включаются в себестоимость транспортировки по магистральным трубопроводам отдельных видов продукции косвенным путем, с помощью специальных расчетов.  
По роли в производственном процессе расходы делятся на основные и накладные. Основные расходы направлены на осуществление производственного процесса. К ним относятся затраты на сырье и основные материалы, покупные полуфабрикаты, вспомогательные материалы, энергозатраты для технологических целей, заработная плата производственных рабочих, расходы на содержание и эксплуатацию оборудования и др. Накладными называют расходы по обслуживанию, управлению, организации производства и реализации продукции. К ним относятся цеховые, общезаводские и внепроизводственные расходы.  
Комплексная статья Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования включает затраты на амортизацию оборудования и транспортных средств, исчисляемые по действующим нормам амортизации расходы на эксплуатацию оборудования, в том числе стоимость материалов для ухода за оборудованием, основную и дополнительную зарплату (и отчисления на социальное страхование) вспомогательных рабочих, обслуживающих оборудование,  
Общезаводские расходы во всех отраслях химической промышленности, кроме резиноасбестовой, распределяются пропорционально производственным затратам на передел. (Сюда входят затраты на топливо и энергию для технологических целей, основная и дополнительная заработная плата производственных рабочих, отчисления на социальное страхование, расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, износ приспособлений целевого назначения и прочие специальные расходы и цеховые расходы.) В резиноасбестовой промышленности — пропорционально сумме основной заработной платы производственных рабочих (без доплат по прогрессивно-премиальным системам) и расходов по содержанию и эксплуатации оборудования.  
План себестоимости работ и услуг ремонтного цеха при наличии на предприятии подготовленной нормативной базы включает калькуляции по видам услуг, себестоимость 1 нормо-часа (по цехам) смету цеховых расходов, смету на содержание и эксплуатацию оборудования затраты на 1000 р. стоимости основных фондов предприятия (для анализа). При отсутствии на предприятии соответствующей нормативной базы план по себестоимости устанавливается по следующим плановым документам и показателям смете затрат, смете цеховых расходов и смете расходов на содержание и эксплуатацию оборудования, а также затратам на 1000 р. стоимости основных фондов предприятия (для анализа).  
Цеховую себестоимость энергии составляют следующие калькуляционные статьи расходов 1) топливо 2) расходы на подачу и измельчение топлива 3) электроэнергия 4) вода 5) заработная плата вахтенного персонала 6) отчисления ia социальное страхование 7) расходы на содержание и эксплуатацию оборудования 8) цеховые расходы.  
РасхоДы на содержание и эксплуатацию оборудования 13,7 14,9  
Затраты на ремонтные работы относят на себестоимость продукции по статьям Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования , Цеховые расходы , Общезаводские расходы . Для финансирования ремонтных работ на предприятиях образуют по установленному нормативу ремонтный фонд. Средства для финансирования капитальных ремонтов предусматривают в финансовом плане предприятия.  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования — — — 400,0 0,29  
Отдельные статьи расходов — основную и дополнительную заработную плату производственных рабочих, отчисления на социальное страхование, расходы на содержание и эксплуатацию оборудования — необходимо распределять между старыми и новыми скважинами пропорционально отработанным скважино-месяцам.  
Заработную плату всех остальных работников включают в различные комплексные статьи себестоимости по их целевому назначению, например в цеховые расходы, в расходы на содержание оборудования. В нефтеперерабатывающей промышленности отчисления на социальное страхование составляют 14% от суммы основной и дополнительной заработной платы их также включают в себестоимость. В составе расходов на содержание и эксплуатацию оборудования затраты на текущий ремонт оборудования планируют по данным дефектных ведомостей. Если текущий ремонт предусматривается проводить с участием рабочих технологических бригад, то заработную плату этих рабочих за время проведения ремонта относят на статью Текущий ремонт расходы на заработную плату производственного персонала соответственно уменьшают.  
Для анализа расходов на содержание и эксплуатацию оборудования используем данные табл. 8.12, тыс. руб.  
Корректировка плановой величины расходов на содержание и эксплуатацию оборудования по отдельным статьям сметы перечисленных расходов производится по уровню выполнения плана по выпуску товарной продукции. На анализируемом предприятии план но объему продукции перевыполнен на 1,7%.  
Статьи расходов могут состоять из нескольких первичных элементов. Такие расходы принято называть комплексными (текущий ремонт, содержание основных средств и т. п.). В статьях калькуляции в самостоятельную статью выделяются затраты на энергию для технологических целей весь остальной расход энергии на приведение в движение машин, аппаратов (для освещения, отопления, вентиляции и др.) входит в состав расходов на содержание и эксплуатацию оборудования, цеховых и общезаводских расходов независимо от источников получения.  
X. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования а) амортизация и текущий ремонт подземного и наземного оборудования скважин — насосно-компрессорных труб, насосных штанг, погружных центробежных электронасосов, станков-качалок, фонтанной и компрессорной арматуры, групповых приводов, электродвигателей, мачт, автотрансформаторов, мерников при скважинах, морских эстакад и другого оборудования, предназначенного для эксплуатации скважин б) стоимость материалов, необходимых для текущего ухода за оборудованием и для его содержания в рабочем состоянии в) прочие затраты, связан-  
X. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования 238 000 148000 74,0 17000 , 2,5 73000 29,2  
Потери от простоев по внутренним причинам складываются из следующих затрат а) заработная плата — основная, дополнительная и отчисления на социальное страхование б) топливо и энергия всех видов. В потери от простоев по внешним причинам включается дополнительно к упомянутым затратам соответствующая доля расходов на содержание и эксплуатацию оборудования.  
Сумму расходов на содержание и эксплуатацию оборудования П, подлежащих включению в потери от простоев, определяют па формуле  
По объектам учета затраты вспомогательного производства подразделяются на следующие статьи 1) материалы, 2) топливо, -3) электроэнергия, 4) пар, 5) вода, 6) сжатый воздух, 7) заработная плата (основная и дополнительная) производственных рабочих, 8) отчисления на социальное страхование, 9) расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, 10) цеховые расходы и 11) общезаводские (общепроизводственные) расходы (в доле, приходящейся на продукцию, и услуги, отпущенные на сторону).  
X. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования а) амортизация и текущий ремонт основных средств нефтеперерабатывающих установок — трубчатых печей, ректификационных колонн, реакторов, теплообменников, конденсаторов, холодильников, отстойников, паровых и электроцентробежных насосов, компрессоров, зданий насосных и операторных, мерников, трубопроводов и других объектов б) прочие затраты — стоимость смазочных, обтирочных и прочих вспомогательных материалов, необходимых для ухода за оборудованием и содержания его в рабочем состоянии услуги вспомогательных производств для этих же целей (включая услуги цеха КИП и автоматики).  
Пол косвенными понимают такие затраты, которые связаны с производством нескольких видов продукции и не могут быть непосредственно отнесены на каждое изделие. Поэтому они распределяются косвенным путем. В электротехнической промышленности эти затраты устанавливаются пропорционально сумме основной заработной платы производственных рабочих и расходов на содержание и эксплуатацию оборудования. К косвенным затратам относятся цеховые и общезаводские расходы и др.  
К статье Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования относят затраты на смазочные и обтирочные материалы заработную плату наладчиков, слесарей-ремонтников, электромонтеров, двигательную энергию, пар, сжатый воздух, все виды ремонтов оборудования, внутризаводское перемещение грузов, возмещение износа малоценных и быстроизнашивающихся инструментов.  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования. Амортизация оборудования и транспортных средств начисляется по действующим нормам и восстановительной стоимости основных средств.  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования принимают по соответствующей смете.  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования . . Внутризаводская перекачка и хранение нефтепродуктов . .  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования . …. Общепроизводственные расходы . Прочие производственные расходы  
Амортизация скважин. . . Расходы по сбору и транспортировке нефти и газа Расходы по технологической подготовке нефти. . Расходы на подготовку и освоение производства. . Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования . . . .. . ..  
Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования. По данной статье планируют расходы по содержанию и текущему ремонту наземного и подземного оборудования скважин. К ним относится стоимость материалов, необходимых для нормальной эксплуатации оборудования — переводников и муфт, запасных частей для средств автоматики и телемеханики, смазочных, обтирочных и других материалов.  
В нефтеперерабатывающей помышленности цеховые и общезаводские расходы относят на отдельные технологические установки пропорционально затратам на обработку, включающим стоимость топлива и энергии на технологические цели, заработную плату основную и дополнительную с отчислениями на социальное страхование, расходы на содержание и эксплуатацию оборудования, внутризаводскую перекачку. Цеховые расходы вспомогательных цехов отражаются в себестоимости нефтепродуктов через себестоимость услуг, оказываемых основным цехам.  
Из приведенных в табл. 8.12 данных устанавливается, что в общей сумме рассматриваемых расходов на содержание и эксплуатацию оборудования большая часть затрат (48,9% ) прихо дится на амортизацию производственного оборудования и транс портных средств, 27,9% —на текущий ремонт, 18,6% на эксплуатацию оборудования и транспортных средств и только 4,6% расходов — па остальные виды затрат. Имеющийся против плана перерасход по амортизации оборудования и транспортных средств в сумме 2 тыс. руб. образовался в результате ввода и эксплуатацию новых объектов, которые не вышли по выпуску продукции на проектную мощность. Полученная небольшая экономия по расходам на эксплуатацию производственного обору дования и транспортных средств в размере 2 тыс. руб. получена за счет их снижения против планового уровня затрат на эти  
Выявленные по данным табл. 8.12 отклонения против абсолютного и скорректированного плана составляют соответственно 1,4% (9 646X100) и свидетельствуют о том, что предприятие имеет некоторые возможности по дальнейшему снижению расходов на содержание и эксплуатацию производственного оборудования и транспортных средств. Необходимо эти резервы учесть в планах следующего отчетного года. При анализе необходимо учитывать и тот факт, что отклонения за счет изменения объема выпуска продукции составили 1,5% (10 () )(>Х ЮО) в сто року роста рассматриваемых расходов, в то время как план про изводства продукции перевыполнен на 1,7%. Это благоприятный момент в деятельности предприятия, который позволил снизить расходы на содержание и эксплуатацию оборудования и транспортных средств на сумму 19 тыс. руб. (637—656).  
Учитывается топливо и энергия на обжиг, упарку, сушку, плавку, варку, электролиз на создание больших скоростей, давлений, вакуума, высоких и низких температур в технологическом процессе. При небольшом удельном весе в себестоимости топлива и энергии, расходуемых на технологические процессы, их стоимость включается в расходы на содержание и эксплуатацию оборудования.  
Цеховые и общезаводские расходы распределяются между установками (процессами) пропорционально прямым затратам за вычетом стоимости сырья, основных материалов, полуфабрикатов, вспомогательных материалов, расходов на подготовку и освоение производства, т. е. в качестве признака для распределения по объектам учета косвенных (цеховых и общезаводских) расходов принимаются следующие затраты по переработке топливо и энергия на технологические цели (ст. V) заработная плата основная, дополнительная и отчисления на социальное страхование производственных рабочих (ст. VI, VII и VIII) расходы на содержание и эксплуатацию оборудования (ст. X) внутризаводская перекачка (ст. XI). Общую сумму затрат по всем этим статьям для краткости условно назовем базисной суммой прямых затрат.  
X. Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования а) амортизация и текущий ремонт подземного и наземного оборудования скважин — насосно-компрес-сорных труб, насосных штанг, погружных центробежных электронасосов, станков-качалок, фонтанной и компрессорной арматуры, групповых приводов, электродвигателей, мачт, автотрансформаторов, мерников при скважинах, морских эстакад и другого оборудования, предназначенного для эксплуатации скважин б) стоимость материалов, необходимых для текущего ухода за оборудованием и для его содержания в рабочем состоянии в) прочие затраты, связанные с чисткой песчаных и парафинистых пробок, промывкой забоя скважин, их перфорированием, поршневанием, тартанием, изменением погружения глубинных насосов и насосно-компрессорных труб и др.  
Расходы на подготовку 31 освоение производства Расходы на содержание и эксплуатацию оборудования Цеховые расходы Общезаводские расходы Потери от брака Прочие производственные расходы Производственная себестоимость товарной продукции Внепроиз-водствен-ные расходы  

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *