Кворум собрания участников ООО

Кворум участников ООО для проведения общего собрания представляет собой определенное число участников общества, необходимое для установления легитимности проводимого заседания и принятых на нем решений. Без наличия кворума на собрании, его участники не смогут приступить к работе. А, если они все-таки попытаются принимать решения без него, то принятые решения будут считаться недействительными.

Действующее законодательство РФ предусматривает 2 вида кворума:

  1. необходимый для признания собрания правомочным в целом (являющийся предметом настоящей статьи);
  2. для принятия собранием конкретного решения.

Вместе с тем Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ, регламентирующий процедуру проведения общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью (далее — ООО), не предусматривает минимального числа лиц, которые должны принимать участие в любом собрании. При этом согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение расценивается правомочным при присутствии на собрании минимум 50% участников ООО.

Несмотря на то что в процессе деятельности ООО многие вопросы обсуждаются простым большинством голосов, Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ устанавливает, что ряд решений должен приниматься иным числом участников (что, соответственно, определяет минимальный кворум общего собрания участников), а именно:

  • единогласно, например, вопросы реорганизации и ликвидации ООО (подп. 11 п. 2 ст. 33 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ);
  • 2/3 голосов, например, вопрос об открытии обособленных подразделений ООО (п. 1 ст. 5 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ);
  • 2/3 голосов, если большее количество не предусмотрено уставом ООО (ч. 3 п. 8 ст. 37 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ).

Кворум участников ООО определяется с учетом того, что:

  • принадлежащая ООО доля при голосовании не засчитывается (ст. 24 Закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ);
  • в связи с тем, что согласно Федеральному закону «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ кворум определяется количеством голосов, а не участников, если в общем собрании участников участвует только 1 член общества, обладающий нужным количеством голосов, собрание считается правомочным (см. постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.01.2015 по делу № А56-18720/2014);
  • если иное не установлено соглашением о залоге доли, права участника ООО реализует залогодержатель (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ).

Ввиду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов, а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: conceptual.office@gmail.com.

Будем рады Вам помочь!

Общее собрание акционеров

Высшим органом управления является общее собрание акционеров, с правом принятия решений по всем вопросам деятельности Общества, определенных законодательством Кыргызской Республики и настоящим Уставом.
Общее собрание акционеров созывается Советом директоров Общества регулярно, но не реже одного раза в год. Годовое общее собрание акционеров должно быть проведено не позднее 1 мая, следующего за отчетным годом.
Внеочередное общее собрание акционеров созывается Советом директоров:
по инициативе Совета директоров;
по требованию Генеральной дирекции;
по требованию Ревизионной комиссии;
по письменному требованию акционера (акционеров), являющегося владельцем не менее чем 20% голосующих акций Общества;
по требованию уполномоченного государственного органа регулирующего рынок ценных бумаг, в случае нарушения законодательства по ценным бумагам с указанием мотивов созыва внеочередного общего собрания, предлагаемой повесткой дня и сроком его проведения.
Общее собрание акционеров состоит из акционеров или их представителей. Любой акционер, включая собственников привилегированных акций и других акционеров без права голоса, вправе посещать собрание.
К исключительной компетенции общего собрания относятся следующие вопросы:
1.внесение изменений и дополнений в Устав Общества или утверждение в новой редакции;
2.реорганизация Общества;
3.ликвидация Общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение ликвидационного баланса;4. принятие решения об изменении (увеличении или уменьшении) количества обращаемых акций акционерного общества, а также о выпуске ценных бумаг, конвертируемых в акции;
5.принятие решения о закрытом размещении дополнительно выпускаемых открытым обществом акций или ценных бумаг Общества, конвертируемых в акции;
6.принятие решения о неприменении преимущественного права акционера на приобретение акции Общества или ценных бумаг, конвертируемых в акции, предусмотренного статьей 29 Закона Кыргызской Республики «Об акционерных обществах»;
7.дача разрешения на совершение крупной сделки, предметом которой является имущество, стоимость которого составляет 20 % и выше балансовой стоимости активов Общества на дату принятия решения о совершении такой сделки;
8.принимать решения о приобретении ценных бумаг других эмитентов, учредительстве акционерных обществ, товариществ, если направляемые на это средства составляют 20% и выше балансовой стоимости активов Общества;
9.принимать решения об осуществлении Обществом капиталовложений, составляющих 20% и выше балансовой стоимости его активов;
10.конвертация привилегированных акций в простые;
11.принятие решения о выпуске Обществом не конвертируемых в акции облигаций и иных ценных бумаг, суммарная стоимость которых составляет 50 и выше % балансовой стоимости активов общества на дату принятия решения о выпуске таких ценных бумаг;
12.избрание членов Совета директоров;
13.принятие решения о размере и порядке выплаты дивидендов;
14.определение количественного состава Совета директоров Общества, если количество мест не определено Уставом;
15.утверждение размеров выплачиваемого вознаграждения и компенсаций членам Совета директоров;
16.избрание членов Ревизионной комиссии и досрочное прекращение их полномочий;
17.утверждение размеров выплачиваемого вознаграждения и компенсаций членам Ревизионной комиссии ;
18.принятие решения о досрочном прекращении полномочий членов Совета директоров и Ревизионной комиссии;
19.принятие решения об отмене решений, противоречащих законодательству Кыргызской Республики, принятых предыдущими общими собраниями акционеров;
20.использование резервного и иных фондов Общества;
21.утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счета прибылей и убытков Общества, распределение его прибылей и убытков;
22.утверждение состава счетной комиссии;
23.утверждение годового бюджета Общества;
24.решение иных вопросов, отнесенных законодательством Кыргызской Республики и уставом общества к компетенции общего собрания акционеров.
Общее собрание акционеров не вправе принимать решения по вопросам, отнесенным на стоящим Уставом к компетенции других органов управления общества, за исключением случаев, установленных в соответствии с действующим законодательством Кыргызской Республики.

Коллеги, добрый день!

Давайте обсудим проблему отсутствия кворума на общих собрания участников ООО. Что делать, если голосов участников собрания недостаточно для принятия решений по вопросам повестки дня, какие документы должны быть подготовлены в такой ситуации и чем опасно их отсутствие.

Про кворум

Начнем с кворума. Вообще-то говоря, Закон об обществах с ограниченной ответственностью не содержит понятия «кворум». Его наличие по всем вопросам повестки дня обязательно рассчитывается на общих собраниях АО, но не ООО. И это не случайно.

Что такое кворум? Это минимально необходимое количество участников собрания, при наличии которого оно вправе принимать решения по вопросам повестки дня.

По общему правилу, сформулированному статьей 181.2. ГК РФ, «решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества».

Таким образом в собраниях, проводимых по ГК, сначала проверяют наличие кворума — пришло ли 50 % от сообщества. Если кворум есть, значит собрание правомочно и можно приступать к голосованию. При этом, когда происходит голосование, участников собрания (сколько бы их не было) приравнивают к 100 %, а про отсутствующих просто забывают. То есть фактически решение может быть принято, если за него проголосует хотя бы чуть больше 25 % участников сообщества (50 % голосующих от 50 % присутствующих от 100 % участников сообщества). Аналогичное правило существует и в ФЗ «Об АО».

Но по ФЗ «Об ООО» решения принимаются иначе — большинством голосов от общего числа голосов участников общества (пункт 8 статьи 37 ФЗ «Об ООО»), а не только от голосов участников собрания. То есть и отсутствующие на собрании участники ООО также принимаются в расчет.

Тогда скажите мне, какая разница, был кворум или нет? Легитимность решений зависит только от того, было ли за решение отдано необходимое количество голосов и была ли соблюдена процедура. Отсутствие кворума в ООО всегда будет тождественно отсутствию необходимого количества голосов «за». Согласитесь, отсутствие кворума на собраниях акционеров имеет всё-таки немного другое содержание.

Поэтому с юридической точки зрения отдельно определять кворум на общем собрании участников ООО нет никакого смысла — это избыточно. Но с практической — употреблять слово «кворум» всё-таки немного удобнее, чем каждый раз писать «количество участников общества, имеющих достаточное для принятия решений общего собрания количество голосов».

Другой вопрос, что делать с этим недостаточным количеством голосов? К сожалению, законодатель не подготовил ответа на этот вопрос для ООО. Кстати, в отличии от АО, где открытие или перенос собрания приурочены к достижению кворума.

Поскольку в законе ответа нет, будем опираться на практику, логику и здравый смысл. Далее рассмотрим 3 основных ситуации, с которыми может столкнуться организатор собрания.

Не пришел никто

Если ко времени открытия собрания ни один из участников общества не зарегистрировался для участия в этом собрании, то очевидно, что собрание не будет проведено. Следовательно, организатору собрания нужно подготовить документ о том, что собрание не состоялось.

В листе или журнале регистрации участников напротив фамилий отсутствующих в графе «подпись» ставятся прочерки. Лист регистрации подписывается организатором собрания (как правило, это директор), ставится печать. Его обязательно нужно будет приложить к протоколу собрания.

Выпуск ЭЦП для юридических лиц специальные цены для гостей и участников Регфорума Срок изготовления не более 30 минут. Работаем со всеми регионами России. Отчетность Такснет, Стэктраст, Сбис специальные цены для гостей и участников Регфорума Ключ входит в стоимость. Работаем со всеми регионами России.

Протокол может выглядеть так:

ПРОТОКОЛ № 1-2019
Внеочередного общего собрания участников
Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка»
ОГРН: 10000000000000
(далее по тексту – Общество)

город Москва 00 июля 2019 года

Вид общего собрания: внеочередное.
Форма проведения собрания: совместное присутствие участников (собрание).
Дата проведения собрания: 00 июля 2019 года.
Время проведения собрания: 10 часов 00 минут — 10 часов 00 минут.
Место проведения собрания: 000000, город Москва, улица, дом, корпус, строение, помещение, комната.
Дата составления протокола: 00 июля 2019 года

ПРИСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. —

ОТСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. Иванов Иван Иванович — доля в уставном капитале 50 %.
2. Петров Петр Петрович — доля в уставном капитале 50 %.

ПРИГЛАШЕННЫЕ:
1. Семенов Семен Семенович— генеральный директор Общества.

По состоянию на 10 часов 00 минут (время проведения собрания, указанное в уведомлении о проведении собрания) для участия в общем собрании ни лично, ни в лице представителя не был зарегистрирован ни один из участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

В связи с вышеизложенным Внеочередное общее собрание участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка», назначенное на 10 часов 00 минут 00 июля 2019 года, признано несостоявшимся.

В соответствии с пунктом 6 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» настоящий протокол общего собрания подготовлен генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

ПРИЛОЖЕНИЕ (на 00 листах):
1. Лист регистрации участников Внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

Образец протокола несостоявшегося собрания прикреплен к статье.

Часть участников зарегистрировалась, но нет кворума

Если для участия в собрании зарегистрировалось недостаточно участников, то вполне логичным решением будет его просто не проводить. Но у меня возникает вопрос: а кто вообще может отменить общее собрание? Руководитель общества занимается организацией собрания, но в его полномочия не входит вопрос отмены ОСУ. Кроме того, руководитель подотчетен общему собранию, сомневаюсь, что он может по собственной инициативе отменять собрание вышестоящего органа.

Тогда обратимся к пункту 1 статьи 37 ФЗ «Об ООО»:

«В части, не урегулированной настоящим Федеральным законом, уставом общества и внутренними документами общества, порядок проведения общего собрания участников общества устанавливается решением общего собрания участников общества».

То есть в идеале алгоритм действий в отсутствии кворума на собрании должен быть прописан в уставе или внутренних документах общества. Но если этого не было сделано, то участники собрания могут принять решение о порядке проведения собрания на самом собрании. Благо, в данном случае единогласия всех участников общества не требуется.

Обратимся к пункту 3 статьи 37 ФЗ «Об ООО», где сказано, что собрание открывается:

  • или в указанное в уведомлении о проведении собрания время;
  • или раньше, если все участники уже зарегистрировались.

То есть отсутствие кворума не повод переносить или отменять открытие собрания участников ООО. А значит, если зарегистрировался хотя бы один участник, по закону собрание нужно открывать.

Таким образом, на мой взгляд, очередность действий должны быть следующей:

  1. организатор собрания регистрирует участников общества, прибывших на собрание, вносит запись о каждом прибывшем участнике в журнал или лист регистрации;
  2. в указанное в уведомлении о проведении собрания время собрание открывается;
  3. лицо, открывающее собрание (как правило, это руководитель общества), ставит на голосование вопрос об избрании председательствующего;
  4. далее уже председательствующий идет по повестке дня, озвучивая вопросы, поставленные перед собранием, проводя по каждому из них голосование и фиксируя принятые решения; именно в этот момент председательствующий может предложить не проводить голосование по вопросам повестки дня, не имеющим кворума; если остальные участники собрания не возражают, то оставшиеся вопросы озвучиваются, но голосование не проводится;
  5. параллельно с этим руководитель общества организует ведение протокола собрания;
  6. озвучив все вопросы повестки дня, председательствующий закрывает собрание;
  7. изготавливается протокол собрания;
  8. председательствующий и секретарь собрания ставят подписи под протоколом.

В данном случае протокол подписывают председатель и секретарь собрания (вы же помните, что секретарь — не обязательно участник общества?), к протоколу прикладывается лист регистрации участников. Образец протокола:

ПРОТОКОЛ № 1-2019
Внеочередного общего собрания участников
Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка»
ОГРН: 10000000000000
(далее по тексту – Общество)

город Москва 00 июля 2019 года

Вид общего собрания: внеочередное.
Форма проведения собрания: совместное присутствие участников (собрание).
Дата проведения собрания: 00 июля 2019 года.
Время проведения собрания: 10 часов 00 минут — 10 часов 00 минут.
Место проведения собрания: 000000, город Москва, улица, дом, корпус, строение, помещение, комната.
Дата составления протокола: 00 июля 2019 года

ПРИСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. Иванов Иван Иванович — доля в уставном капитале 50 %.

ОТСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. Петров Петр Петрович — доля в уставном капитале 50 %.

ПРИГЛАШЕННЫЕ:
1. Семенов Семен Семенович— генеральный директор Общества.

По состоянию на 10 часов 00 минут (время проведения собрания, указанное в уведомлении о проведении собрания) для участия в общем собрании был зарегистрирован 1 (один) участник Общества, владеющий 50 % уставного капитала Общества. Зарегистрированный для участия в собрании участник обладает 50 % голосов от общего числа голосов участников Общества.

Общее собрание участников открывает генеральный директор Общества Семенов Семен Семенович.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание председательствующего на собрании и назначении секретаря собрания.
2. Утверждение новой редакции устава Общества.

РАССМОТРЕНИЕ ВОПРОСОВ ПОВЕСТКИ ДНЯ И ПРИНЯТИЕ ПО НИМ РЕШЕНИЙ:

1. Слушали:
По первому вопросу повестки дня слушали генерального директора Общества Семенова Семена Семеновичас предложением избрать председательствующим на Внеочередном общем собрании участников Общества Иванова Ивана Ивановича. Назначить секретарем собрания, ведущим протокол собрания и осуществляющим подсчет голосов, генерального директора Общества Семенова Семена Семеновича. Оформить все решения общего собрания единым протоколом за подписью председательствующего на собрании и секретаря собрания.

Голосовали: «за» — 1 голос (И. И. Иванов), «против» — 0 голосов, «воздержался» — 0 голосов.

Решение принято единогласно. Голоса считала С. С. Семенов.

Решили:
Избрать председательствующим на Внеочередном общем собрании участников Общества Иванова Ивана Ивановича. Назначить секретарем собрания, ведущим протокол собрания и осуществляющим подсчет голосов, генерального директора Общества Семенова Семена Семеновича. Оформить все решения общего собрания единым протоколом за подписью председательствующего на собрании и секретаря собрания.

2. Слушали:
По второму вопросу повестки дня слушали Иванова Ивана Ивановича с предложением утвердить новую редакцию устава Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка» (Приложение № 1).

В соответствии с пунктом 8 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и действующим уставом Общества решение об утверждении новой редакции устава принимаются большинством голосов от общего числа голосов участников Общества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» решения общего собрания, принятые без необходимого для принятия решения большинства голосов участников Общества, не имеют силы независимо от обжалования их в судебном порядке.

В связи с вышеуказанным участник Общества, владеющий 50 % уставного капитала Общества и принимающий участие в настоящем общем собрании, не имеет полномочий единолично принять решение по второму вопросу повестки дня.

На основании пункта 1 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и в виду неурегулированности указанным Федеральным законом, уставом Общества и внутренними документами Общества, порядка проведения общего собрания в отсутствии необходимого для принятия решения большинства голосов, участник решил голосование по второму вопросу повестки дня не производить.

Голосование: не проводилось.

Решение не принято.

Все вопросы повестки дня рассмотрены, собрание объявляется закрытым.

Лица, голосовавшие против принятия решений собрания и потребовавшие внести запись об этом в протокол: отсутствуют.

ПРИЛОЖЕНИЕ (на 00 листах):
1. Новая редакция устава Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».
2. Лист регистрации участников Внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

Председательствующий
на собрании _________________________ И. И. Иванов

Секретарь собрания _________________________ С. С. Семенов

Протокол получается достаточно объемным поскольку его целевые адресаты — это суд и проверяющие органы, а они любят, когда в документах всё расписано подробно и с ссылками на нормативную базу. Впрочем, это касается и других протоколов, предложенных в настоящей статье.

Если на собрание был приглашен нотариус, то, возможно, проще будет подготовить протокол несостоявшегося собрания за подписью директора как в образце ниже.

ПРОТОКОЛ № 1-2019
Внеочередного общего собрания участников
Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка»
ОГРН: 10000000000000
(далее по тексту – Общество)

город Москва 00 июля 2019 года

Вид общего собрания: внеочередное.
Форма проведения собрания: совместное присутствие участников (собрание).
Дата проведения собрания: 00 июля 2019 года.
Время проведения собрания: 10 часов 00 минут — 10 часов 00 минут.
Место проведения собрания: 000000, город Москва, улица, дом, корпус, строение, помещение, комната.
Дата составления протокола: 00 июля 2019 года

ПРИСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. Иванов Иван Иванович — доля в уставном капитале 50 %.

ОТСУТСТВОВАЛИ УЧАСТНИКИ:
1. Петров Петр Петрович — доля в уставном капитале 50 %.

ПРИГЛАШЕННЫЕ:
1. Семенов Семен Семенович— генеральный директор Общества.

По состоянию на 10 часов 00 минут (время проведения собрания, указанное в уведомлении о проведении собрания) для участия в общем собрании был зарегистрирован 1 (один) участник Общества, владеющий 50 % уставного капитала Общества. Зарегистрированный для участия в собрании участник обладает 50 % голосов от общего числа голосов участников Общества.

В соответствии с пунктом 8 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» и действующим уставом Общества решение об утверждении новой редакции устава принимаются большинством голосов от общего числа голосов участников Общества.

В соответствии с пунктом 6 статьи 43 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» решения общего собрания, принятые без необходимого для принятия решения большинства голосов участников Общества, не имеют силы независимо от обжалования их в судебном порядке.

В связи с вышеуказанным участник Общества, владеющий 50 % уставного капитала Общества и принимающий участие в настоящем общем собрании, не имеет полномочий единолично принять решения по вопросам повестки дня.

В связи с вышеизложенным Внеочередное общее собрание участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка», назначенное на 10 часов 00 минут 00 июля 2019 года, признано несостоявшимся.

В соответствии с пунктом 6 статьи 37 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» настоящий протокол общего собрания подготовлен генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

ПРИЛОЖЕНИЕ (на 00 листах):
1. Лист регистрации участников Внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Ромашка».

Нотариус в случае отсутствия кворума не выдает Свидетельство об удостоверении принятия общим собранием участников хозяйственного общества решений и состава участников общества, присутствовавших при его принятии (пункт 6.2. Письма Федеральной нотариальной палаты от 1 сентября 2014 г. № 2405/03-16-3). Но можно попросить его выдать мотивированное Постановление об отказе в совершении нотариального действия (статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»). По практике этот документ весомее любого собственного протокола и снимает с директора ответственность за то, что собрание не было открыто.

Редактируемые образцы протоколов также прикреплены в конце статьи.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Утвержден

решением общего собрания

собственников помещений

в многоквартирном доме

от » _____________________г.

(Протокол общего собрания №1)

Порядок проведения общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Покачи, ул.__________________, дом __

Настоящий Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее Порядок) устанавливается в соответствии с требованиями ст. ст. 45-46 ЖК РФ.

Порядок устанавливает обязательные для инициатора собрания собственников помещений требования по организации, проведению и оформлению результатов такого собрания.

Не соблюдение инициатором (организатором) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме требований настоящего Порядка является основанием для признания такого общего собрания недействительным.

Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (далее Общее собрание).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т. ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с настоящим Порядком.

1. Форма проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено в виде совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (собрание) либо путем проведения заочного голосования — передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее, собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Проведение общего собрания в форме заочного голосования возможно при решении любых вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания.

Перечень вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и количество голосов, необходимое для принятия решений по ним приведен в таблице № 1.

Таблица 1

Перечень вопросов, относящихся к компетенции

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

и количество голосов, необходимое для принятия решений по ним

Вопросы, относящиеся к компетенции Общего собрания

Количество голосов, необходимое для принятия решения

Принятие решений о реконструкции многоквартирного

дома (в том числе с его расширением или

надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме (п.1 ч.2 ст. 44 ЖК

РФ).

не менее двух третей голосов от общего числа

голосов собственников помещений в

многоквартирном доме

Принятие решений о пределах использования

земельного участка, на котором расположен

многоквартирный дом, в том числе введение

ограничений пользования им (установление сервитута)

(п 2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ).

не менее двух третей голосов от общего числа

голосов собственников помещений в

многоквартирном доме

Принятие решений о передаче в пользование общего

имущества в многоквартирном доме (п.З ч.2 ст. 44 ЖК

РФ, ч 4 ст.36 ЖК РФ).

не менее двух третей голосов от общего числа

голосов собственников помещений в

многоквартирном доме

Принятие решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома, установление размера платы за капитальный ремонт, утверждение сроков проведения капитального ремонта, перечня работ по капитальному ремонту п.1 ч.2 ст. 44 ЖК РФ.

не менее двух третей голосов от общего числа

голосов собственников помещений в

многоквартирном доме

Выбор способа управления многоквартирным домом (п.4 ч.2 ст . 44 ЖК РФ)

большинство голосов от общего числа голосов

принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

Установление Порядка проведения общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме,

также сроков (ч.1 ст. 45 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа голосов

принимающих участие в Общем собрании

(при наличии кворума)

Утверждение порядка уведомления о принятых

годовым Общим собранием решениях (ч.1 ст. 45 ЖК

РФ).

большинство голосов от общего числа голосов

принимающих участие в Общем собрании

(при наличии кворума)

Определение способа направления сообщения о

проведении Общего собрания в письменной форме (ч.4

ст. 45 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа голосов

принимающих участие в Общем собрании

(при наличии кворума)

Определение помещения, доступного для всех

собственников помещений в данном доме, в котором

будет размещаться сообщение о проведении общего

собрания (ч.4 ст. 45 ЖК РФ].

большинство голосов от общего числа

голосов принимающих участие в Общем

собрании (при наличии кворума)

Порядок оформления решений общих собраний в

многоквартирном доме протоколами (ч.1 ст. 46 ЖК

РФ). ‘

большинство голосов от общего числа голосов

принимающих участие в Общем собрании

(при наличии кворума)

Определение места или адреса, по которому хранятся

протоколы Общих собраний и решения собственников

помещений по вопросам, поставленным на голосование

(ч.4 ст. 46 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа

голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

Определение условий договора управления при выборе

управляющей организации в качестве способа

управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 162 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа

голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

Установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ, ЖСК, ЖК, иной специализированный потребительский кооператив (ч.7 ст. 156 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

Принятие решения о создании товарищества собственников жилья (ч.1 ст.136 ЖК РФ).

большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

Внесение изменений и дополнений в Порядок проведения общего собрания в многоквартирном доме

не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

Другие вопросы, решение которых отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в Общем собрании (при наличии кворума)

* возможно изменение указанного перечня ( таб. 1) при внесении изменений в Жилищный кодекс и не подлежит обязательному утверждению Собственниками

2. Срок проведения Общего собрания

Общее собрание проводится один раз в течение года.

При заочном голосовании дата начала голосования исчисляется с момента вручения, инициатором общего собрания, собственникам помещений в многоквартирном доме уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования и бланка решения собственников помещения по вопросам, поставленным на голосование.

Дата окончания общего собрания в форме заочного голосования устанавливается инициатором такого собрания самостоятельно, но не менее 10-ти дней с момента начала голосования.

3. Созыв Общего собрания

Общее собрание созывается инициатором (организатором) общего собрания собственников помещений. Инициатором общего собрания может быть один или несколько собственников помещений в многоквартирном доме. Инициатором годового общего собрания, может быть любой из собственников помещений данного многоквартирного дома или управляющая организация, являющаяся стороной в договоре управления многоквартирным домом.

Орган местного самоуправления или уполномоченное им лицо вправе созывать общее собрание, если он является собственником помещений в многоквартирном доме, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. Инициатор Общего собрания при организации и проведении собрания, а также оформлении документов такого собрания обязан руководствоваться настоящим Порядком.

Не соблюдение инициатором (организатором) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме требований настоящего Порядка является основанием для признания такого общего собрания недействительным. Инициатор Общего собрания до начала проведения Общего собрания обязан составить реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Инициатор Общего собрания обязан уведомить всех собственников помещений в многоквартирном доме не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, а при заочном голосовании до даты окончания голосования.

Уведомление собственников помещений о проведении Общего собрания осуществляется одним из трех способов: направление заказного письма, вручение лично каждому собственнику, размещение уведомления на досках объявлений в подъездах, а в случаи их отсутствия — на входных дверях подъездов.

Уведомление (сообщение) о проведении Общего собрания оформляется в письменной форме, и должно содержать следующие сведения:

  • Ф.И.О. (либо наименование юридического лица) инициатора Общего собрания, номер жилого или нежилого помещения, собственником которого он является;

  • форма проведения Общего собрания (собрание или заочное голосование);

  • повестка дня Общего собрания;

  • дата, место, время проведения собрания;

  • дата и место получения бланков решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование (при заочном голосовании);

  • дата окончания приема решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, а также место или адрес, куда должны передаваться указанные решения собственников помещений (при заочном голосовании);

  • место или адрес, где можно ознакомиться с информацией и материалами, необходимыми для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Дополнительно в уведомлении может быть указано место или адрес, где собственники помещений могут получить бланки доверенностей на представление их интересов на Общем собрании уполномоченным им лицом, а также порядок удостоверения таких доверенностей, если они не смогут принять личное участие на Общем собрании.

Инициатор Общего собрания ведет реестр вручения (размещения на досках объявления) уведомлений о проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Целесообразно одновременно с вручением уведомления предоставлять собственникам информационное письмо, содержащее разъяснения по существу предстоящего голосования. При размещении уведомления на досках объявлений подъездов или другими способами, также необходимо размещать информационное письмо.

4. Голосование на Общем собрании

Голосование по вопросам повестки дня Общего собрания осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Правом голосования на Общем собрании обладают только собственники помещений в многоквартирном доме или уполномоченные ими лица, а также собственники комнат в коммунальной квартире. Если помещение находится в совместной собственности без определения долей у нескольких лиц, то по соглашению между ними их интересы на Общем собрании представляет один из собственников. Если помещение находится в долевой собственности у нескольких лиц и доли каждого определены, то каждый из них может участвовать на Общем собрании либо по соглашению участников долевой собственности их интересы на Общем собрании представляет один из них.

Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме рассчитывается по следующей формуле:

Д = S (пом.) / S (общ.),

где Д — доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

S (пом.) — общая площадь жилого или нежилого помещения, принадлежащее конкретному собственнику;

S (общ.) — общая площадь всех жилых нежилых помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме, рассчитывается по следующей формуле:

К гол. = Д х Кобщ.,

Где, К гол. — количество голосов, которым обладает собственник;

Д — доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

К общ. — общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме (устанавливается в размере 1000).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Собственник помещения вправе голосовать на Общем собрании как лично, так и через своего представителя, имеющего доверенность. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование.

Доверенность на участие в Общем собрании должна быть оформлена в письменном виде, содержать сведения о представляемом собственнике помещения, его представителе и должна быть удостоверена нотариально, либо удостоверена организацией, в которой доверитель (собственник помещения) работает или учится, или жилищно- эксплуатационной организацией по месту его жительства, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Доверенность прикладывается к решению собственника помещения при голосовании и подлежит хранению вместе с материалами Общего собрания.

5. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование

Для принятия собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование инициатор Общего собрания тиражирует бланки решений собственников помещений и организует предоставление их последним.

При проведении собрания в виде совместного присутствия инициатор может вручить бланки решений собственников помещений по вопросам поставленным на голосование перед началом проведения Общего собрания.

При заочном голосовании бланки решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование предоставляются одновременно с вручением уведомления о проведении Общего собрания.

В решении собственника помещения должны быть указаны следующие сведения:

  • Ф.И.О. собственника помещения (наименование юридического лица);

  • Ф.И.О. собственника помещения;

  • номер жилого (нежилого) помещения, принадлежащего данному собственнику помещения, а также серия, номер, дата выдачи документа, подтверждающего право собственности на данное помещение, и выдавший его орган;

  • общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

  • общая площадь всех помещений в многоквартирном доме;

  • общая площадь помещения;

  • номер и дата выдачи доверенности представителя собственника, если голосование на Общем собрании осуществляется через представителя по доверенности;

  • срок передачи решения собственника помещения инициатору Общего собрания;

  • решения собственника помещения по каждому вопросу повестки дня Общего собрания, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Бланк решения собственника помещения должен содержать соответствующие графы, позволяющие при их заполнении отразить все вышеуказанные сведения. На обратной стороне бланка решения собственника помещения должна содержаться информация о правилах его заполнения .

Собственники помещений должны заполнить бланк решения и передать его в срок и место или по адресу, указанному в уведомлении о проведении Общего собрания или в бланке решения.

6. Подведение итогов голосования на Общем собрании

После проведения Общего собрания, а при заочном голосовании после окончания срока передачи решений собственников помещений, подводятся итоги голосования: определяется правомочность Общего собрания — наличие кворума, проводится подсчет голосов собственников помещений по каждому вопросу, поставленному на голосование. Любой собственник помещения имеет право принять участие в подсчете голосов и подведении итогов голосования.

Принявшими участие в Общем собрании в форме заочного голосования считаются собственники помещений, решения которых получены до даты окончания их приема.

При голосовании на Общем собрании засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по утверждению настоящего Порядка принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Итоги голосования на Общем собрании и принятые им решения доводятся до сведения собственников помещений в соответствии с Порядком уведомления (сообщения) собственников помещений о решениях принятых на Общем собрании.

По результатам голосования оформляется протокол.

Протокол Общего собрания составляется инициатором такого собрания в течение 10 дней с момента проведения Общего собрания.

В протокол Общего собрания должны включаться следующие сведения:вид Общего собрания — годовое или внеочередное;

  • форма Общего собрания — собрание или заочное голосование;

  • дата проведения собрания;

  • дата начала и окончания голосования (при заочном голосовании);

  • адрес многоквартирного дома;

  • дата и место подсчета голосов;

  • инициатор Общего собрания;

  • общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме;

  • количество голосов собственников помещений принявших участие в голосовании;

  • количество голосов собственников помещений признанных недействительными;

  • номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными;

  • наличие или отсутствие кворума для принятия Общим собранием решений;

  • повестка Общего собрания;

  • итоги голосования по всем вопросам, поставленным на голосование (количество голосов «за», «против» и «воздержался»);

  • информация о собственниках помещений в многоквартирном доме, которые приняли участие в подсчете голосов;

  • приложения к протоколу Общего собрания.

Протокол Общего собрания подписывается инициатором общего собрания, а также собственниками помещений, принявшими участие в подсчете голосов.

Протокол Общего собрания и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование и иная документация Общего собрания , хранится в управляющей организации.

К протоколу Общего собрания прикладываются следующие приложения:

  1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

  2. Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений.

  3. Реестр вручения (размещения) уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

  4. Решения собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование, в том числе решения собственников признанные недействительными.

  5. Доверенности представителей собственников помещений.

  6. Иные документы, утверждаемые Общим собранием.

В случае отсутствия кворума при проведении Общего собрания должно быть проведено повторное Общее собрание не позднее, чем через 30 дней.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса и настоящего Порядка, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

7. Особенности организации и проведения Общего собрания при изменении способа управления многоквартирным

домом

Инициатор общего собрания при организации и подготовке собрания обязан:

7.1 Проинформировать собственников помещений в письменной форме об обосновании необходимости изменении способа управления многоквартирным домом.

7.2 Предоставить сведения в письменной форме о существенных нарушениях ранее существовавших договорных отношений.

7.3 Проинформировать собственников помещений в письменной форме о преимуществах и возможных недостатках предлагаемого способа управления.

7.4 Провести предварительные переговоры с организациями, с которыми надлежит вступить в договорные отношения при новом способе управления. Предложить этим организациям подготовить перечень, объемы работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень и стоимость этих услуг и работ, а также перечень коммунальных услуг, которые они могут предоставить собственникам помещений. Получить от них проект договора либо разработать его самостоятельно.

7.5 При наличии нескольких конкурентов внести в повестку Общего собрания предложения каждого конкурента, уведомив собственников о голосовании только по предложениям одного из конкурентов.

7.6 Проинформировать в письменной форме организации, с которыми собственники имеют договорные отношения об изменении способа управления.

8. Особенности организации и проведения Общего собрания при выборе новой управляющей организации

Инициатор общего собрания при организации и подготовке собрания обязан:

    1. .Проинформировать собственников помещений об обосновании необходимости выбора новой управляющей организации.

    2. Предоставить сведения о существенных нарушениях ранее существовавших договорных отношений.

    3. Провести предварительные переговоры с организациями, которые могут стать управляющей организацией. Предложить этим организациям подготовить перечень, объемы работ и услуг по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень и стоимость этих услуг и работ, а также перечень коммунальных услуг, которые они могут предоставить собственникам. Получить от них проект договора на управление многоквартирным домом либо разработать его самостоятельно.

    4. При наличии нескольких конкурентов на управление многоквартирным домом внести в повестку Общего собрания предложения каждого конкурента, уведомив собственников о голосовании только по предложениям одного из конкурентов.

    5. Предложить организациям, которые могут стать управляющей организацией, частично профинансировать подготовку и проведение Общего собрания.

    6. Проинформировать в письменной форме организации, с которыми собственники имеют договорные отношения о выборе иной управляющей организации.

    7. Получить согласие от организации, с которой собственники имеют договорные отношения о досрочном их расторжении.

GAGAUYIZANIN HALK TOPLUŞU НАРОДНОЕ СОБРАНИЕ ГАГАУЗИИ

ЗАКОН АТО ГАГАУЗИЯ

«Об обществах с ограниченной ответственностью»

Народное Собрание Гагаузии принимает настоящий закон.

Глава I

Общие положения

Статья 1. Общество с ограниченной ответственностью

(1) Общество с ограниченной ответственностью в сельском хозяйстве является обществом с уставным фондом не менее 50 % стоимости арендуемого сельскохозяйственного имущества, установленных законодательством на момент регистрации общества, разделенным на доли (вклады), размер которых определяется учредительными документами. Общество является юридическим лицом и несет ответственность по обязательствам только в пределах своего имущества. Участники общества несут ответственность в пределах своих паев. Участники, не полностью внёсшие пай, отвечают по обязательствам общества и не внесенной частью пая. Участниками общества могут быть физические и юридические лица.

(2) Название «Общество с ограниченной ответственностью» или сокращенно «ООО» должно содержаться в фирменном наименовании.

Глава II

Учреждение и регистрация

общества с ограниченной ответственностью

Статья 2. Учредительный договор

(1) Учредительными документами общества являются договор об учреждении и устав.

(2) Договор об учреждении общества с ограниченной ответственностью должен содержать:

а) фирменное наименование и местонахождение общества;

б) фамилии (наименования) и адреса пайщиков;

в) цели общества, сферы и сроки его деятельности;

г) формы и размеры паевых вкладов в денежном выражении, величина уставного фонда;

д) порядок и сроки внесения паевых вкладов, штрафных санкций (пени) в случае нарушения этих условий.

(3) В договор об учреждении могут быть включены и другие пункты, не противоречащие законодательству.

(4) Договор об учреждении заключается в письменной форме, подписывается всеми учредителями. Подписи учредителей, являющихся физическими лицами, требуют удостоверения в установленном порядке.

(5) Договор об учреждении может быть изменен только с согласия всех участников общества.

(6) Если в учредительных документах не установлен срок деятельности общества, оно считается учрежденным на неопределенный срок.

(7) Общество считается утвержденным и вправе начать свою хозяйственную деятельность с момента регистрации. Сделки, совершенные от имени общества до момента регистрации, признаются действительными только после их одобрения впоследствии уполномоченными на то участниками или соответствующим органом управления общества.

Статья 3. Устав общества

(1) Устав общества с ограниченной ответственностью должен содержать:

а) фирменное наименование и местонахождение общества;

б) цели общества и сферы его деятельности;

в) размер паевых вкладов участников (пайщиков);

г) размер, порядок, способы осуществления дополнительных к паевым взносов участников;

д) взаимные обязательства участников по выполнению дополнительных услуг;

е) величина уставного фонда, порядок его увеличения и уменьшения, а также формирования резервного (страхового) фонда;

ж) порядок учета принадлежащих пайщикам голосов по принципу пропорциональной зависимости количества голосов от стоимости паевого свидетельства пайщика;

з) организационная структура общества, порядок образования и компетенции его руководящих органов;

и) порядок принятия решений на общем собрании и без созыва общего собрания;

к) права и обязанности пайщиков;

л) порядок отчуждения паевых свидетельств общества;

м) порядок распределения и инвестирования прибыли;

н) порядок реорганизации и ликвидации общества.

(2) В Устав могут быть включены также другие пункты, не противоречащие законодательству.

(3) К моменту регистрации общества сумма денежных паевых вкладов участников (пайщиков) должна составлять не менее 15 процентов уставного фонда, что должно быть подтверждено соответствующими банковскими документами. Остальная часть паевых вкладов вносится в виде денежных средств и (или) имущества в размерах и в сроки, установленные договором об учреждении, но не позднее года со дня регистрации общества.

(4) Устав общества с ограниченной ответственностью, объединения, являющегося юридическим лицом, утверждается их высшими органами управления и подтверждается личными подписями всех участников физических лиц, а также полномочных представителей юридических лиц.

Глава III

Паевое свидетельство и порядок его отчуждения

Статья 4. Паевое свидетельство

(1) Паевое свидетельство является именным документом, удостоверяющим, что указанное в нем лицо является собственником имущества общества с ограниченной ответственностью с вытекающими из этого правами и обязанностями.

(2) Паевое свидетельство выдается правлением общества пайщику после внесения им паевого вклада в полном размере.

(3) Достоинство паевого свидетельства равно размеру паевого вклада, внесенного пайщиком в уставный фонд общества.

(4) Пайщик имеет право свободного отчуждения (передачи, продажи), принадлежащего ему паевого свидетельства другому пайщику общества.

(5) Пайщик может отчуждать свое паевое свидетельство третьим лицам только в том случае, если другие пайщики общества не воспользовались преимущественным правом приобретения отчуждаемого паевого свидетельства.

(6) Переход паевого свидетельства от одного собственника к другому не влечет за собой изменения документов об учреждении общества. Сделка регистрируется правлением изменением фамилии пайщика в списке по письменному заявлению приобретателя. Новый пайщик общества дает в своем заявлении обязательство соблюдать требования договора об учреждении и Устава общества.

(7) В период деятельности общества его участники не могут требовать от общества возвращения их пая в уставном капитале.

(8) В случае смерти пайщика или реорганизации (ликвидации) общества, являющегося юридическим лицом, паевое свидетельство переходит к наследнику или правопреемнику. В Уставе должен быть установлен порядок реализации переходящего паевого свидетельства пайщикам общества с ограниченной ответственностью.

Глава IV

Имущество хозяйственного общества

Статья 5. Имущество общества

(1) Имущество общества состоит из паевых вкладов, внесенных участниками при учреждении общества, и приобретенного за счет нераспределенной прибыли общества недвижимого и движимого имущества.

(2) Размеры паевых вкладов в денежном выражении определяются участниками в договоре об учреждении общества.

(3) Паевые вклады могут быть как денежными, так и неденежными. Неденежными паевыми вкладами считаются все передаваемые обществу в собственность и пользование материальные ценности, а также имущественные права, включая права на интеллектуальную собственность и природные ресурсы. Паевые вклады передаются в сроки, предусмотренные договором об учреждении.

(4) Пайщик общества с ограниченной ответственностью не имеет права требовать возврата его паевого вклада в период деятельности общества.

(5) По окончании хозяйственного года каждый участник (пайщик) как собственник общества имеет право на пропорциональную его паевому вкладу долю распределяемой прибыли и хозяйственной деятельности общества, если другое не оговорено учредительными документами.

(6) В конце года хозяйственное общество готовит годовой отчет и баланс общества, из которых можно однозначно определить его имущественное положение и изменение последнего, а также прибыль и убытки. Информирует арендодателей земли и имущества об итогах хозяйственной деятельности на общем собрании арендодателей. Вся отчетность хозяйственного общества ведется по форме и в порядке, установленном Министерством финансов Республики Молдова и Государственным департаментом Республики Молдова по статистике.

Глава V

Органы управления общества с ограниченной ответственностью

Статья 6. Общее собрание

(1) Высшим органом общества является общее собрание пайщиков. Общее собрание правомочно принимать решения по всем вопросам деятельности общества. В исключительную компетенцию общего собрания входят:

а) изменение Устава, увеличение и уменьшение уставного фонда;

б) утверждение годового отчета и годового баланса, распределение прибыли;

в) выборы правления;

г) выборы и отзыв ревизора;

д) утверждение порядка оплаты труда и дополнительных окладов членов правления и ревизора;

е) исключение пайщика из общества;

ж) одобрение договоров, ценность которых превышает четвертую часть уставного фонда, а также договоров, заключаемых между обществом и его пайщиками;

з) определение материальной ответственности председателя, членом правления и ревизора;

и) реорганизация и ликвидация общества.

(2) Каждый пайщик вправе участвовать в общем собрании пайщиков лично или через своего председателя. Пайщика может представлять только другой пайщик общества, не являющийся председателем правления, директором-распорядителем или главным бухгалтером. Представительство пайщика оформляется в виде договоренности в установленном законом порядке.

(3) Общее собрание пайщиков созывается правлением, но не реже одного раза в год. Письменные приглашения с указанием времени и места проведения общего собрания и повесткой дня высылаются правлением всем пайщикам не менее чем за 15 дней до проведения общего собрания.

(4) Правление обязано немедленно созвать общее собрание, если баланс показывает уменьшение уставного фонда общества наполовину в результате понесенных убытков.

(5) Пайщики, которые в совокупности представляют не менее 10 процентов голосов общества, вправе потребовать от правления созыва общего собрания с представлением правлению по этому поводу мотивированного ходатайства. Правление обязано выполнить такое требование в течение 8 дней со дня получения ходатайства.

(6) Каждый пайщик имеет право ставить вопрос о внесении дополнений в повестку дня общего собрания. С этой целью он представляет правлению обоснованное письменное предложение и знакомит с ним всех других пайщиков не менее чем за 3 дня до общего собрания.

(7) Вопросы, не включенные в повестку дня, а также не представленные пайщикам для предварительного ознакомления, не могут рассматриваться на общем собрании.

(8) Общее собрание пайщиков является правомочным, если его участники представляют не менее 3/4 голосов общества. В случае отсутствия на общем собрании требуемого кворума правление созывает новое общее собрание с той же повесткой дня, на котором должны присутствовать не менее 25% пайщиков. Оно проводится в срок не более двух недель после несостоявшегося собрания.

(9) Решение собрания по всем вопросам принимаются простым большинством голосов, за исключением вопросов, перечисленных в подпунктаха), б), в), е), и) части (1) статьи 6 настоящего Закона. Для принятия решения по этим вопросам требуется большинство голосов – ¾ пайщиков. Если количество пайщиков меньше трех и все они располагают равным паем, вопрос решается по взаимной договоренности.

(10) Пайщик не имеет права голоса при решении вопроса о привлечении его к ответственности и при одобрении договора между ним и обществом.

(11) На общем собрании составляется список присутствующих пайщиков, в который заносятся фамилия (наименование) каждого пайщика, или его представителя, достоинство его паевого свидетельства и количество голосов. Список прилагается к протоколу общего собрания, утверждаемому двумя избранными для этого из числа пайщиков лицами.

Статья 7. Правление общества с ограниченной ответственностью

(1) Правление является исполнительным органом общества. Члены правления избирают из своего совета состава председателя правления (генерального директора). В небольших обществах пайщики могут вместо правления избрать директора.

(2) Правление подотчетно общему собранию пайщиков и организует выполнение решений общего собрания.

(3) В задачи правления входят: организация деятельности общества, ведение делопроизводства и бухгалтерского учета, прием на работу (в том числе директора-распорядителя, главного бухгалтера и других специалистов) и освобождение их от работы, заключение сделок от имени общества, составление годового отчета, годового баланса и представление их общему собранию.

(4) Правление вправе принимать решение по всем вопросам деятельности общества, не относящимся к исключительной компетенции общего собрания пайщиков.

(5) Правление обязано вести список пайщиков, в котором регистрируются фамилии (наименования) и адреса всех пайщиков, достоинства принадлежащих им паевых свидетельства, а также все изменения в этих данных.

(6) Председатель правления (генеральный директор, директор) представляет общество в сношениях с третьими лицами без доверенности. Такое же право в документах об учреждении может предоставляться членам правления или директору-распорядителю.

(7) Досрочный отзыв председателя общества проводится ¾ голосов от общего числа учредителей.

Глава VI

Контроль за деятельностью общества

Статья 8. Ревизионная комиссия

(1) Для осуществления контроля за деятельностью общества с ограниченной ответственностью избирается ревизор или ревизионная комиссия (в дальнейшем — ревизор) сроком не более чем на 5 лет. Функции ревизора не могут выполнять:

а) директор — распределитель, бухгалтер общества;

б) родители, супруги, братья, сестры, дети перечисленных в подпункте 1 настоящего пункта лиц, а также братья, сестры, родители и дети их супругов.

(2) Ревизор вправе требовать необходимые документы, разъяснения, от членов правления обществ с ограниченной ответственностью, а также специалистов обществ.

(3) Ревизор обязан ежегодно проверять годовой бухгалтерский баланс и отчеты общества, а при ликвидации — также ликвидационный баланс. По результатам проверки ревизор составляет акт ревизии, который прилагается к годовому отчету.

(4) Проверка финансовой и хозяйственной деятельности общества осуществляется также финансовыми органами, аудиторскими службами другими государственными органами в случаях, предусмотренных законодательством. Проводимые проверки не должны нарушать нормальный режим работы общества.

Глава VII

Изменение уставного фонда и образование резервов

общества с ограниченной ответственностью

Статья 9. Изменение уставного фонда

(1) Решение об увеличении или уменьшении уставного фонда принимается общим собранием пайщиков при наличии кворума и при участии в голосовании 3/4 присутствующих на собрании пайщиков.

(2) Уставный фонд может быть увеличен только после внесения пайщиками их паевых вкладов в полном размере.

(3) В случае увеличения уставного фонда за счет внесения новых паевых вкладов пайщики общества в течение 30 дней с момента регистрации увеличения имеют преимущественное право вносить новые паевые вклады пропорционально их паевых свидетельств.

(4) В случае увеличения уставного фонда за счет прибыли общества паевые вклады пайщиков в уставной фонд соответственно увеличиваются, а достоинство паевых свидетельств соответственно меняется.

(5) В случае уменьшения уставного фонда правление обязано в течение 30 дней после регистрации соответствующего решения сообщить об этом в печати. В объявлении кредиторы общества извещаются о необходимости предъявления ими своих требований к обществу в двухмесячный срок со дня опубликования объявления.

(6) Если в предусмотренный срок претензий от кредиторов не поступило или претензии удовлетворены, производится регистрация уменьшения уставного фонда.

Статья 10. Формирование фонда

Общество с ограниченной ответственностью создает необходимые резервы (страховой фонд) в размере, установленном уставом, но не менее 15 процентов уставного фонда. Формирование страхового фонда осуществляется путем ежегодных отчислений до достижения размера фонда, указанного в уставе. Размер ежегодных отчислений устанавливается собранием пайщиков, но не может быть менее 5 процентов суммы чистой прибыли.

Глава VIII

Ликвидация и реорганизация общества

Статья 11. Ликвидация и реорганизация общества

(1) Решение о ликвидации или реорганизации общества с ограниченной ответственностью принимается большинством голосов на общем собрании, на котором присутствуют 3/4 пайщиков, и по взаимной договоренности, если членов указанных обществ менее трех. Пайщики полного товарищества и полные пайщики коммандитного товарищества решают этот вопрос также по взаимной договоренности.

(2) Деятельность общества прекращается:

а) по истечении срока его деятельности;

б) на основаниях, предусмотренных документами об учреждении;

в) в случае банкротства общества;

г) если решением суда будут признаны недействительными учредительные документы о создании общества;

д) в случае сокращения числа пайщиков до одного, если в течение шести месяцев в общество не были приняты новые пайщики;

е) в других случаях, предусмотренных законодательством.

(3) Реорганизация общества осуществляется путем слияния, присоединения, распределения, выделения, преобразования.

(4) В случае слияния общества с другими предприятиями все имущественные права и обязанности каждого из них переходят к предприятию, возникшему в результате слияния.

(5) При присоединении общества к другому предприятию к последнему переходят все имущественные права и обязанности присоединенного общества.

(6) В случае раздела общества либо выделении из него новых предприятий к последним переходят по разделительному акту (балансу) в соответствующих частях имущественные права и обязанности реорганизованного общества.

(7) При преобразовании общества в другое к последнему переходят все имущественные права и обязанности прежнего общества.

(8) Участник общества с ограниченной ответственностью, несогласный с решением о реорганизации общества, вправе выйти из него и получить принадлежащую ему долю имущества общества.

(9) Ликвидация общества производится назначенной им ликвидационной комиссией, а в случаях ликвидации деятельности хозяйственного общества по решению экономической судебной инстанцией — ликвидационной комиссией, назначаемой этим органом.

(10) С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами общества. Ликвидационная комиссия оценивает наличное имущество общества, выделяет его дебиторов и кредиторов и рассчитывается с ними, принимает меры к оплате долгов общества третьим лицам, а также участникам общества, составляет ликвидационный баланс и представляет его высшему органу общества.

(11) С прекращением деятельности общества имущество, оставшееся после удовлетворения претензий кредиторов, делится между участниками пропорционально их паевым вкладам. При этом пайщик, внесший денежный паевой вклад, имеет преимущественное право на переданное им обществу имущество.

(12) Ликвидационная комиссия несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный ею обществу, его участникам, а также третьим лицам в соответствии с гражданским законодательством.

(13) Ликвидация и реорганизация хозяйственного общества считается завершенной с момента внесения записи об этом в реестр государственной регистрации.

Статья 12. Заключительное положение

Общества с ограниченной ответственностью, зарегистрированные до вступления в силу настоящего закона, обязаны до 1 апреля 2005 года привести свои уставы в соответствии с настоящим законом.

Статья 13. Настоящий закон вступает в силу со дня опубликования.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *