Международная палата оценщиков

Сообщаем, что с 17 июля 2020 года Ассоциация «Русское общество оценщиков» (ИНН 9701159733, ОГРН 1207700240813) является полным правопреемником имущественных и неимущественных прав, обязанностей и обязательств по ним реорганизованной Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (ИНН 7708022445, ОГРН 1027700149146).

Ассоциация «Русское общество оценщиков» (далее РОО) — саморегулируемая организация оценщиков, внесена Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков 09 июля 2007 года за № 0003 ( как Общероссийская общественна организация «Российское общество оценщиков»).

РОО — первое и самое большое в России профессиональное объединение специалистов в области оценки — было основано 5 марта 1993 года. Целью создания РОО является объединение участников рынка оценочных услуг, осуществляющих оценочную деятельность, обеспечение благоприятных условий членам Общества при осуществлении ими профессиональной деятельности, а также защита профессиональных интересов его членов. На сегодняшний день в рядах РОО состоит более 3500 специалистов в области оценки, в структуре Общества — 83 республиканских, краевых и областных региональных отделений по всей территории России. РОО является членом ведущих международных профессиональных организаций оценщиков.

Основные направления деятельности

  • активное содействие развитию саморегулирования оценочной деятельности и формированию цивилизованного рынка оценки в России;
  • контроль за соблюдением оценщиками — членами РОО при осуществлении ими профессиональной деятельности законодательства РФ об оценочной деятельности, правил и стандартов профессиональной деятельности членов, правил деловой и профессиональной этики членов СРО РОО и других документов обязательного характера, регулирующих профессиональную деятельность членов СРО РОО;
  • защита профессиональных интересов оценщиков;
  • разработка и установление правил и стандартов проведения оценки различных видов объектов гражданских прав, обеспечивающих эффективную оценочную деятельность в Российской Федерации;
  • представление профессиональных интересов своих членов в государственных и иных органах;
  • информационное и методическое обеспечение оценщиков — членов РОО,
  • консультирование оценщиков и потребителей их услуг;
  • содействие органам государственной власти Российской Федерации в выработке сбалансированной государственной политики в области оценочной деятельности в Российской Федерации с учетом интересов профессиональных участников этой деятельности;
  • развитие оценочной деятельности в регионах России на основе действующей сети региональных отделений РОО;
  • участие специалистов РОО в работе Национального объединения «Союз саморегулируемых организаций оценщиков» («Союз СОО»).

Одной из основных функций СРО оценщиков является ведение реестра членов организации и прием в члены организации новых специалистов-оценщиков. Организация обязана выполнять требования законодательства о предоставлении и раскрытии информации, содержащейся в реестре, и ее размещении в открытых информационных источниках. На сайте РОО в разделе «Реестр членов РОО» любое заинтересованное лицо может получить все предусмотренные законодательством сведения об оценщике: его место работы, стаж оценочной деятельности и общий трудовой стаж, информацию о страховании, контактную информацию, а также выяснить, не подвергался ли оценщик дисциплинарным взысканиям, не исключен ли он из членов СРО.

В целях повышения квалификации своих членов Общество регулярно организует учебно-методические семинары, мастер-классы, проводит конгрессы и конференции, в том числе совместно с международными организациями оценщиков, издает методические пособия и профессиональные периодические издания: бюллетень «Российский оценщик» и журнал «Вопросы оценки».

Осуществляемая Обществом система сертификации оценщиков РОО способствует повышению авторитета профессии и РОО в целом. Во всем мире критерием профессионализма является не образовательный, а квалификационный сертификат профессионального общественного объединения, который гарантирует качество услуг. Сертификация оценщиков в РОО — еще одно конкурентное преимущество на рынке оценки и гарантия предоставления качественных услуг потребителям оценки. РОО способствует получению оценщиками звания REV – признанный европейский оценщик в соответствиями с требованиями TEGoVA.

Экспертный совет РОО проводит независимую экспертизу отчетов об оценке. Проведение экспертизы и получение соответствующего заключения помогает заказчику оценки лучше разобраться в том, насколько качественно выполнен отчет, избежать серьезных ошибок при заключении сделок.

Руководящие органы

Высшим органом управления саморегулируемой ассоциации «Русское общество оценщиков» является Общее собрание членов РОО, которое созывается не реже одного раза в год. Общее собрание избирает президента и председателя Совета РОО, членов Совета РОО, членов Экспертного совета РОО, членов Дисциплинарного комитета и членов Контрольно-ревизионной комиссии РОО.

В периоды между общими собраниями руководящим постоянно действующим органом РОО является возглавляемый президентом РОО Совет РОО, избранный сроком на 2 года, который собирается не реже 1 раза в квартал. Совет осуществляет права юридического лица от имени РОО и исполняет его обязанности в соответствии с Уставом. Совет является коллегиальным органом управления РОО, образуется в составе не менее семи человек. Не более 25% членов Совета должны составлять лица, не являющиеся членами РОО и (или) их аффилированными лицами.

Президент РОО и вице-президенты РОО избираются Общим собранием сроком на 2 года и могут быть отозваны до истечения указанного срока только в том случае, если их деятельность противоречит законодательству Российской Федерации либо наносит ущерб интересам Общества. Решение об отзыве Президента и вице-президентов принимается Общим собранием. На период 2017-2019 гг. президентом РОО является Табакова Светлана Алексеевна (срок полномочий — до 30.11.2019 г.). Решением Общего собрания членов РОО от 03.10.2019 г. срок полномочий действующего президента продлен до момента государственной регистрации новой редакции Устава РОО.

С 17 июля 2020 г. единоличным исполнительным органом – президентом Ассоциации «Русское общество оценщиков» является Козырь Юрий Васильевич, с 22 июля 2020 г. Табакова Светлана Алексеевна вступила в должность председателя Совета РОО.

Членство в российских и зарубежных организациях

РОО является членом российских профессиональных организаций:

  • Союза саморегулируемых организаций оценщиков (Союза СОО)
  • Национальной Ассоциации Саморегулируемых организаций Оценщиков (НАСО)
  • Торгово-промышленной палаты РФ (ТПП РФ);
  • Ассоциации региональных банков России (ассоциация «Россия»);
  • Ассоциации Российских банков (АРБ);
  • НП «Кадастр недвижимости»;
  • Института проблем регистрации, оценки и налогообложения недвижимости (ИПРОНН);
  • Национального Союза саморегулируемых организаций по устойчивому развитию территорий (СРТ).
  • Совета по профессиональным квалификациям финансового рынка (СПКФР)

Российское общество оценщиков развивает сотрудничество с международными оценочными сообществами и является членом международных профессиональных организаций:

  • Международного комитета по стандартам оценки (IVSC);
  • Европейской группы ассоциаций оценщиков (TEGoVA);
  • Международного объединения ассоциаций риэлторов стран Центральной и Восточной Европы (CEREAN);
  • Международной федерации участников рынка недвижимости (FIABCI);
  • Королевского общества оценщиков Великобритании (RICS);
  • Совета объединений оценщиков Евразии (ССОЕ);
  • Международной ассоциации налоговых оценщиков (IAAO);
  • Подписано соглашение с Институтом оценки США (Appraisal Institute — AI).

Цели Партнерства после получения статуса саморегулируемой организации:

– регулирование и контроль оценочной деятельности, осуществляемой профессиональными оценщиками – членами Партнерства;

– установление правил и разработка стандартов Партнерства в сфере оценочной деятельности в соответствии с требованиями норм международного права, правил и стандартов международных профессиональных организаций оценщиков, законодательства Российской Федерации, федеральных стандартов оценочной деятельности, обязательных для применения оценщиками – членами Партнерства;

– содействия защите их прав и законных интересов членов Партнерства;

– содействие обеспечению благоприятных условий для осуществления профессиональной оценочной деятельности членов Партнерства;

– оказания членам Партнерства информационной, методической, технической, правовой и консультационной помощи.

ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПАРТНЕРСТВА

Предметом деятельности Партнерства в соответствии с его целями, после получения статуса саморегулируемой организации является регулирование и контроль оценочной деятельности членов Партнерства.

ФУНКЦИИ ПАРТНЕРСТВА

Для достижения уставных целей, Партнерство, в соответствии с действующим законодательством, осуществляет следующие функции:

1. разработка и утверждение стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики для своих членов;

2. разработка и утверждение правил и условий приема в члены Партнерства, дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности своих членов при осуществлении оценочной деятельности, установление размера членских взносов и порядка их внесения;

3. представление интересов своих членов в их отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также с международными профессиональными организациями оценщиков;

4. прием в члены и исключение из членов Партнерства по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и внутренними документами Партнерства;

5. контроль за осуществлением своими членами оценочной деятельности в части соблюдения ими требований федерального законодательства и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

6. ведение реестра членов Партнерства и предоставление информации, содержащейся в этом реестре, заинтересованным лицам с соблюдением требований действующего законодательства;

7. организация информационного и методического обеспечения своих членов;

8. осуществление экспертизы отчетов;

9. применяет меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные Федеральными законами и внутренними документами Партнерства, в отношении своих членов;

10. образует третейские суды для разрешения споров, возникающих между членами Партнерства, а также между ними и потребителями производственных членами партнерства товаров (работ, услуг), иными лицами, в соответствии с законодательством о третейских судах;

11. осуществляет анализ деятельности своих членов на основании информации, представляемой ими в Партнерстве в форме отчетов в порядке, установленном внутренними документами Партнерства;

12. представляет интересы членов Партнерства в их отношениях с органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления;

13. организует профессиональное обучение, аттестацию работников членов Партнерства или сертификацию произведенных членами Партнерства товаров (работ, услуг), если иное не установлено федеральными законами;

14. обеспечивает информационную открытость деятельности своих членов, опубликовывает информацию об этой деятельности в порядке, установленном Федеральным законом и внутренними документами Партнерства;

15. осуществляет контроль за профессиональной деятельностью своих членов в части соблюдения ими требований федерального законодательства и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики;

16. рассматривает жалобы на действия членов Партнерства и дела о нарушении его членами требований стандартов и правил Партнерства, условий членства в Партнерстве;

17. консультация и координация деятельности членов Партнерства по вопросам организации оценочной деятельности;

18. содействие развитию рынка оценочных услуг в Российской Федерации;

19. предоставление информации о членах Партнерства всем заинтересованным лицам, за исключением сведений, являющихся коммерческой тайной, в случаях и порядке, предусмотренном внутренними документами Партнерства;

20. содействие развитию международного сотрудничества, установлению деловых связей с зарубежными оценщиками, их профессиональными объединениями;

21. установление контактов и делового партнерства в отношениях между членами Партнерства, руководителями и специалистами юридических лиц, деятельность которых непосредственно или косвенно связана с рынком оценочных услуг;

22 оказание консультативной и правовой помощи членам Партнерства.

Экспертный совет РОО (ЭС РОО) был создан в 2000 г. Экспертный совет является органом саморегулируемой организации оценщиков, призванным осуществлять экспертизы отчетов об оценке в соответствии с законодательством РФ. Результаты деятельности ЭС РОО носят публичный характер. Информация о деятельности ЭС РОО публикуется в периодических изданиях и размещается на официальном сайте РОО.

Целью ЭС РОО является осуществление контроля качества оказываемых членами РОО оценочных услуг, разработка и популяризация новых методов и методик оценки, предоставление консультационной и методической помощи оценщикам, содействие формированию профессиональной этики оценщиков России, повышение авторитета РОО и его членов.

Члены ЭС и его председатель избираются общим собранием РОО сроком на два года. Основные критерии выбора членов Экспертного совета:

  • наличие опыта оценочной деятельности не менее 5 лет;
  • квалификационного звания РОО или сертификатов TEGoVA, TGA, RICS (при их отсутствии в исключительных случаях — рекомендации РО РОО и представление Совета РОО);
  • наличие рекомендации от Правления РО РОО;
  • отсутствие замечаний со стороны Контрольного отдела РОО, Экспертного совета РОО, взысканий от Дисциплинарного комитета;
  • отсутствие мотивированных замечаний на проведение экспертизы отчетов (если таковые имели место).

Проведение экспертизы отчетов становится все более актуальным и востребованным направлением оценочной деятельности, в связи с этим особую важность приобретает участие в работе Экспертного совета высококвалифицированных оценщиков — членов РОО.

Тарифы на оказание услуг по проведению экспертизы отчетов об оценке имущества

Состав Экспертного Совета РОО на период 2018—2020 гг.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *