ОКВЭД аренда помещения

47.19
Что обозначает ОКВЭД 47.19?

— Елена 21.04.2020 18:34:52
ответить

Вопрос: относится ли вид деятельности по коду 47.19 к Перечню отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции??? В Постановление Правительства №434 внесены коды 47.19.1 и 47.19.2 (они как бы являются уточняющими). По логике 47.19 должен входить в Перечень. Но! Пользуясь сайтом ФНС, по своему ИНН и кодом по ОКВЭД 47.19 вижу, что что в Перечень не вхожу. Прошу разъяснить кто сможет

— Валентина 01.05.2020 13:19:46
ответить

Такая же ситуация, буду писать требование в ФНС, о включении в реестр c ОКВЭД 47.19

— Вячеслав 01.05.2020 18:32:25
ответить

Вы будите писать заявление по месту жительства в ФНС?

— Нонна 02.05.2020 03:39:34
ответить

у меня тоже код 47.19 — основной, а дополнительно 1. тоже нет в списках, что делать

— Ольга 02.05.2020 18:12:25
ответить

Тоже пишу запрос по этому коду, хочу направить и в ИФНС и в ФНС РФ и если отправится))) на сайты Правительства и Президента. И вообще, интересно, какую еще деятельность можно осуществлять по коду группы, у которой только 2 дочерних кода и оба являются пострадавшими?

— Татьяна 02.05.2020 18:59:08
ответить

— Мария 06.05.2020 16:49:32
ответить

Пишем жалобу на сайт Правительства РФ.
От имени всех предпринимателей, работающих под ОКВЭД 2 кодом 47.19 Жалоба по поводу отказа в отсрочках и субсидиях бизнесу на основании кода 47.19.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 апреля 2020 г. № 540 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434” 4 в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции 18 апреля 2020 года были дополнительно внесены уточняющие (дочерние ) ОКВЭД2 коды:
47.19.1 Торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах
47.19.2 Деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента
Оба этих кода входят в группу ОКВЭД2 кода: 47.19 ,,Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах», который не входит в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции
При этом других ОКВЭД2 кодов, входящих в эту группу нет.
А из этого выходит, что два кода подгруппы(47.19.1 и 47.19.2) равнозначны коду группы 47.19 и его и надо было вносить в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших.
Когда предприниматель регистрирует свой бизнес в Налоговой инспекции, как правило, ему рекомендуют указывать основным кодом своей деятельности код, состоящий не более чем четыре цифры. На сегодняшний момент код группы 47.19 указан основным у более 30 тысяч организаций и ИП, а коды подгруппы 47.19.1 и 47.19.2 указаны дополнительными и все эти организации фактически лишены возможности претендовать на получение какой — либо помощи от государства, так как местные ИФНС исключили эти организации по формальному поводу, на основании того, что их основной код деятельности не вошёл в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения коронавирусной инфекции.
Просим Вас предложить Правительству скорректировать постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, и вместо кодов 47.19.1 и 47.19.2 внести в постановление код 47.19 ,,Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах»

— Николай 06.05.2020 18:29:05
ответить

Вопрос этот ФНС уже направило в Минэкономразвитие, которое готовило Постановление о пострадавших отраслях

— Александр 06.05.2020 20:21:53
ответить

У меня тоже код 47.19. Как только было принято постановление 540 от 18.04.2020, сразу написал письмо в свою налоговую, чтобы уточнили ситуацию с кодами, как чувствовал, что будет какая то засада))). Сегодня 06.05.2020 пришел ответ))), где первым пунктом мне написали), что согласно ст. 2 ГК РФ предпринимательская деятельность является самостоятельная и осуществляется на свой страх и риск и бла, бла, бла, это и так всем понятно и последним пунктом написали, что код 47.19 не входит в перечень наиболее пострадавших отраслей указанном в постановлении 540. ЭТО ПРОСТО СМЕШНО, уточняющие коды входят в наиболее пострадавшие отрасли, а основной код нет. МАРАЗМ. Я конечно еще раз написал, но чувствую ответ такой же будет. По всей видимости все делается для того, чтобы слить весь бизнес, а жаль(((.

— Сергей 06.05.2020 22:17:13
ответить

Добрый день!
Как хорошо что есть такие люди как Николай и Александр!
У меня тоже ОКВЭД 47.19 основной.

— Татьяна 07.05.2020 15:10:05
ответить

Всем здравствуйте, у нас тоже данный ОКВЭД, тоже написали письмо в Правительство, пока ответа нет и думаем, что не придет…Крик души и не понятия, что творится, такое впечатление, что в правителях планетяне, совсем оторваны от действительности… Пострадали все, налоги все платили, а привилегии и помощь опять только для избранных, специально делается? зачем так нервировать всех, так хочется все бросить… всю эту работу…

— Янис 08.05.2020 22:35:26
ответить

Та же беда, код 47.19! Отправила запрос в свою налоговую, в Центральный аппарат и в Правительство. Думаю, надо ещё президенту отправить. Боюсь, что никто читать не будет, тоже типа бла-бла пришлют, круто они нас кинули!

— Марина 09.05.2020 22:16:10
ответить

У меня такой же оквэд и я написала Президенту на сайт и мне пришел ответ: для полного ответа переслали в кабмин…вот жду разъяснений оттуда. Возмущению моему нет предела.

— Светлана 10.05.2020 19:07:59
ответить

— Ольга 11.05.2020 13:49:19
ответить

Также магазин закрыт с 28 марта, торгуем обувь, зонты, колготки, сопутствующие для ухода за обувью, код 47.19. Написали на сайт Правительства, ответа нет, на сайт Президента написали , что пересдали в Минэкономразвития. Думаю пострадавших очень много по этому коду, надо принимать какие то другие меры!!!!! Поддержка не маленькая, а мы не получим никаких льгот, какая несправедливость!!!! Может ЮРИСТЫ посоветуют? Помогите!!!!

— Наталья 11.05.2020 23:15:39
ответить

Мы тоже пострадали по коду 47.19. Налоговая дала четкий ответ » Вы сами себе код выбирали. Какие могут быть претензии!» Написали запрос в РОССТАТ, так как коды это их изобретение. Чтобы они официально ответили чем 47.19 отличается от (47.19.1 и 47.19.2)? Ждем ответ, затем тоже будем писать в инстанции. Но надежды мало…

— Людмила 12.05.2020 19:59:21
ответить

У меня основной код 47.19 с той поры как только начали их вводить, .1 и .2 дополнительные пришли позднее в силу нововведения только дополняют основной. Наше правительство очень грамотное и считать умеет. Поправки вносили с учётом того что ИП основной код практически не меняет, а дополняют, какой смысл дополняться одним и тем же. А вот правительство всем и показало в чем смысл. Вряд ли получится много пострадавших с кодом 47.19.1. Зато царю доложили что помогли ИП. И что делать?!

— Сергей 14.05.2020 16:54:10
ответить

Я так и сделала всё бросила после 20 лет коммерческой деятельности, добросовестно платила налоги. Пошла на биржу, встала на учёт, выплата 1725 руб в месяц в течении 3 месяцев и всё…

— Оксана 15.05.2020 09:36:27
ответить

История аналогична многим, у меня тоже 47.19. Местная налоговая вообще не хочет этим заниматься. Направила письмо в региональную, жду…

— Наталья 17.05.2020 06:59:42
ответить

А если подать заявление на уточнее оквэда, может тогда что то получим, как считаете?

— Наталья 07.06.2020 12:23:52
ответить

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2017 год: Статья 58 «Пониженные тарифы страховых взносов для отдельных категорий плательщиков страховых взносов в переходный период 2011 — 2027 годов» Федерального закона «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования»
(Юридическая компания «TAXOLOGY»)Суд пришел к выводу о неправомерном применении плательщиком пониженного тарифа страховых взносов, установленного подп. «я.2» п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ для субъектов, основным видом экономической деятельности которых является управление недвижимым имуществом (код ОКВЭД 70.32). Суд указал, что собственник недвижимого имущества при сдаче его в аренду не может рассматриваться как управляющая организация, выполнение обязанностей, связанных с эксплуатацией и содержанием переданных в аренду помещений, обусловлено деятельностью по сдаче имущества в аренду, соответственно, все связанные с арендой доходы следует признать доходами от сдачи имущества в аренду. Заключение обществом — собственником имущества от своего имени договоров с ресурсоснабжающими организациями на обеспечение всего здания коммунальными услугами не свидетельствует об осуществлении им деятельности по управлению недвижимым имуществом, так как данные действия направлены на поддержание объектов в технически исправном состоянии с целью обеспечения нормального функционирования здания и возможности использования имущества как объекта аренды, оплата указанных услуг является затратами, необходимыми для осуществления предпринимателем деятельности, направленной на получение дохода от сдачи имущества в аренду.

Расшифровка кода ОКВЭД 68.20, полученного иерархическим методом классификации с последовательным способом кодирования: 68 — Класс «Операции с недвижимым имуществом» 68.2 — Подкласс «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» 68.20 — Группа «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом»

Эта группировка включает:

— сдачу в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества: многоквартирных зданий и других жилых домов, квартир, нежилых зданий и помещений, включая выставочные залы и складские помещения, земельных участков;

— предоставление в аренду домов, меблированных и немеблированных квартир или многоквартирных помещений, предназначенных для долговременного проживания, обычно на ежемесячной или ежегодной основе

Эта группировка также включает:

— строительство зданий для собственного пользования;

— эксплуатацию стоянок для передвижных домов

Код ОКВЭД 68.20 включен в раздел «L. Деятельность по операциям с недвижимым имуществом» классификатора и является группой, содержащей следующие подгруппы:
Код ОКВЭД 68.20.1 — Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код ОКВЭД 68.20.2 — Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

В каком ОКВЭД содержатся актуальные коды для сдачи в аренду имущества

До 2017 года в отношении кодов ОКВЭД аренды помещений нужно было ориентироваться на классификатор ОК 029-2001, несмотря на существование еще 2 более поздних классификаторов: ОК 029-2007 и ОК 029-2014.

С 2017 года применение классификаторов ОК 029-2001 и ОК 029-2007 прекращено. И единственным применяемым для определения ОКВЭД документом стал перечень видов деятельности, содержащийся в справочнике ОК 029-2014, в соответствии с которым уже с 11.07.2016 при регистрации юрлиц и ИП начали заноситься коды в ЕГРЮЛ и ЕГРИП (письмо ФНС России от 24.06.2016 № ГД-4-14/11306@).

Таким образом, в 2019 году определение ОКВЭД, относящегося к аренде помещений, возможно только по классификатору ОК 029-2014.

О последствиях, которые может иметь для налогоплательщика наличие недостоверных данных в ЕГРЮЛ, читайте в материале «ФНС России борется за достоверность ЕГРЮЛ».

Какие коды ОКВЭД соответствуют деятельности по аренде жилых помещений

Согласно классификатору ОК 029-2014 коды ОКВЭД сдачи в аренду имущества таковы:

  • 68.2 (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Этот код имеет 2 разновидности, соответствующие жилым (68.20.1) и нежилым (68.20.2) помещениям.
  • 68.3 (операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), в котором присутствует код, отвечающий деятельности агентств недвижимости (68.31), занимающихся, в частности, посреднической деятельностью по аренде недвижимости (68.31.2). Последний код делится на 2 разновидности, относящиеся к жилым (68.31.21) и нежилым (68.31.22) помещениям.
  • 68.32 (управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе), куда входит деятельность по сбору арендной платы.

По классификатору ОК 029-2014 деление по видам деятельности стало более конкретным по сравнению с ранее применявшимся классификатором. Но при этом сохранено деление на ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещенийи ОКВЭД по сдаче жилой недвижимости.

Есть ли коды ОКВЭД для сдачи нежилых помещений в субаренду

Особые коды ОКВЭД для сдачи в аренду помещений на условиях субаренды в классификаторе не выделены. В такой ситуации придется использовать коды, указанные для сдачи в аренду. При этом деление кодов аренды на относящиеся к жилым и нежилым помещениям в справочнике присутствует.

О том, в чем заключаются отличия аренды от лизинга, читайте в статье «Чем отличается аренда от лизинга?».

Итоги

При ведении в 2019 году бизнеса, связанного с деятельностью по предоставлению в аренду недвижимости, необходимо использовать код ОКВЭД сдачи в аренду нежилых помещений или жилой недвижимости, указанный в классификаторе ОК 029-2014.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *