Пай в колхозе

Методическая разработка по обществознанию (11 класс) на тему: Практическая работа по теме «Правовые основы предпринимательской деятельности» обществознание 11 класс

Практическая работа

по теме «Правовые основы предпринимательской деятельности»

Задание 1. Прочитайте извлечения из Гражданского кодекса РФ, касающиеся предприятий различных видов, и занесите результаты в таблицу.

Линии сравнения

Общество с ограниченной ответственностью

Акционерное общество

Производственный кооператив

Ответственность по обязательствам

Органы управления

Реорганизация и ликвидация.

Ст. 87.1. 1. Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

Ст. 90.1. 1. Уставный капитал общества с ограниченной ответственностью, составляется из стоимости вкладов его участников…

Ст. 91.1 1. Высшим органом общества с ограниченной ответственностью является общее собрание его участников. В обществе с ограниченной ответственностью создается исполнительный орган (коллегиальный и (или) единоличный), осуществляющий текущее руководство его деятельностью и подотчетный общему собранию его участников…

Ст. 92.1 1. Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников.

2. Общество с ограниченной ответственностью вправе преобразоваться в акционерное общество или производственный кооператив.

Ст. 94 Участник общества с ограниченной ответственностью вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников. При этом ему должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале общества.

Ст. 96. 1. Акционерным обществом признается общество, уставный капитал которого разделен на определенное число акций; участники акционерного общества (акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им акций.

Ст. 102. 1. Доля привилегированных акций в общем объеме уставного капитала акционерного общества не должна превышать 25 процентов.

2. Акционерное общество вправе выпускать облигации только после полной оплаты уставного капитала…

Ст. 103. 1. Высшим органом управления акционерным обществом является общее собрание его акционеров.

2. В обществе с числом акционеров более 50 создается совет директоров (наблюдательный совет).

Ст. 104. 1. Акционерное общество может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по решению общего собрания акционеров.

2. Акционерное общество вправе преобразоваться в общество с ограниченной ответственностью или производственный кооператив, а также в некоммерческую организацию в соответствии с законом.

Ст. 107. 1. Производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности…, основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами имущественных паевых взносов…

2. Члены производственного кооператива несут по обязательствам кооператива субсидиарную ответственность…

Ст. 108. 1. Учредительным документом производственного кооператива является устав, утверждаемый общим собранием его членов.

3. Число членов кооператива не должно быть менее 5.

Ст. 109. 1. Имущество, находящееся в собственности производственного кооператива, делится на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

3. Кооператив не вправе выпускать акции.

4. Прибыль кооператива распределяется между его членами в соответствии с их трудовым участием, если иной порядок не предусмотрен законом и уставом кооператива.

Ст. 110. 1. Высшим органом управления кооператива является общее собрание его членов. Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его председатель.

Ст. 112. 1. Производственный кооператив может быть добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов.

2. Производственный кооператив по единогласному решению его членов может преобразоваться в хозяйственное товарищество или общество.

Задание 2. Решите познавательную задачу, пользуясь памяткой.

Памятка для решения познавательных задач.

  1. Внимательно ознакомьтесь с условием задачи и запомните вопрос. В случае необходимости уточните значение непонятных терминов с помощью словарей, справочников или учебника.
  2. Соотнесите вопросы или предписания, сформулированные в задаче, с ее условием:
  1. определите, какая полезная для решения задачи информация содержится в условии;
  2. подумайте, не противоречат ли друг другу данные условия задачи (именно противоречие данных может подсказать путь решения).
  1. Подумайте, какие дополнительные знания следует привлечь для решения задачи, к каким источникам обратиться:
  1. выявите область знаний, в контексте которой поставлен вопрос (требование) задачи;
  2. сократите эту область до конкретной проблемы, информацию по которой необходимо вспомнить;
  3. соотнесите эту информацию с данными условия задачи.
  1. Наметьте предполагаемый ответ в соответствии с вопросом или предписанием.
  2. Продумайте аргументы, подкрепляющие каждый этап вашего решения.
  3. Убедитесь в правильности полученного вами ответа:
  1. соответствует ли ответ существу вопроса (предписания) задачи;
  2. если в задаче дано несколько вопросов, то дан ли ответ на каждый их них;
  3. нет ли противоречий между вашими аргументами;
  4. нет ли в условии задачи данных, противоречащих предлагаемому вами решению;
  5. можно ли считать предложенный путь решения задачи единственно возможным;
  6. не следуют ли из условия задачи какие-либо другие выводы помимо тех, которые намечены вами.

Задача. Константин Викторович много лет проработал механиком на предприятии «Восход». Как владелец ценных бумаг он получал часть прибыли предприятия; участвовал в ежегодных собраниях, на которых обсуждались вопросы повышения эффективности работы предприятия. Право на доход сохранилось за ним и после ухода на пенсию.

Какую форму собственности иллюстрирует этот пример? Какие еще права есть у его работников? Назовите два таких права.

Задание 3. Установите соответствие между организационно-правовыми видами предприятий и характеристиками: к каждой позиции, данной в первом столбце, подберите соответствующую позицию из второго столбца. Результаты занесите в таблицу.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИДЫ

А. при выходе участник получает стоимость своего пая 1. Акционерное общество

Б. уставный капитал образуется из стоимости вклада 2. Производственный

участников кооператив

В. исполнительными органами являются правление и 3. Общество с ограниченной

Колхозные паи

91 юрист сейчас на сайте 4498консультаций за 24 часа

Моя мама была собственником земли колхозного пая и получала проценты, она умерла 7 месяцев назад, о земле я узнала недавно могу ли я иметь какие-то права на землю.

Да,можете. Вам надо будет обратиться к нотариусу. Если в наследство не вступали — придется восстанавливать через суд срокС, т.1154 ГК РФ.

О правомерности оплаты налогов за неоформленные колхозные земельные паи.

Доброго времени суток! Согласно законодательства становятся плательщиками налога на имущество физических лиц (ст. ст. 400, 401 НК РФ) с момента оформления права собственности

Наталья. Они вступили на наследство пай (колхозная земля), но в течении 10 лет никто не оформлял дом. Моя мама живёт в этом доме, платит за свет, воду, налоги. Она прописана одна из наследников в этом доме. Может ли она на себя оформить дом?

Добрый вечер! Обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Удачи вам!

Что грозит человеку который пользуясь своим служебным положением удерживает колхозные пай у себя?

Доброго вечера. Следует написать на этого человека коллективную жалобу в прокуратуру, в ней просить провести правомерность такого удержания.

Уголовный кодекс Российской Федерации. Статья 285. Злоупотребление должностными полномочиями 1. Использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.

Здравствуйте! Использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства, — наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет. (ч. 1 ст. 285 УК РФ).

Здравствуйте. Это может быть ст 330 УК РФ или ст 19.1 КоАП РФСамоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.

Извините, но вопрос «ни о чём», никакой информации для размышления нет. Изложите как можно больше подробностей. Не сможете чётко описать ситуацию «по интернету» — тогда вам придётся проконсультироваться очно (объяснить всё словами, предоставить документы, какие есть), если у вас есть реальная заинтересованность в разрешении этой проблемы, а не просто «спортивный» интерес.

Уважаемый Радик г. Уфа! В зависимости от того какую должность занимает данный человек он может быть привлечён и к Уголовной ответственности по ст.160 УК РФ (присвоение чужого имущества). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 01.11.2017 г.

Получила в наследство от мужа 1/2 колхозного пая. Что нужно для того, чтобы его продать? И сколько будут стоить документы?

Первое, что необходимо — наличие того, кто захотел бы его купить. Вам следует уточнить, отмежёван ли общий участок, в состав которого включён Ваш пай. Только после этого можно будет решать вопрос о выделении Вашего участка в натуре и его продаже.

Передается ли колхозный пай по наследству.

Законодательной базой передачи земельного пая в наследство является глава 3 ГК РФ.Земельные паи сельхозназначения по наследству могут быть переданы двумя способами – по завещанию и по закону.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Может ли мой отец подарить мне колхозный пай? Он оформил на меня завещание, кто-то сказал ему, что паи не дарятся.

Здравствуйте! Может как завещать. Так и подарить. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

—Здравствуйте, нет подарить не может, только передать по наследству и ещё может продать, (при наличии у вас пая на одном с ним земельном массиве). Удачи Вам и всего хорошего.

Земельный пай — это собственность. Как любую собственность его можно подарить, продать завещать. Особенности есть у таких сделок, так как это земли сельхозназначения. Это другое дело.

Родной тете 76 лет. при разделе колхозных земель ей достался пай 5 га (не выделенный в натуре, просто св-во на право соб-ти), который она сдала в аренду вновь созданному с/х кооперативу. Она хочет переоформить на меня с выделением зем. участка. Как быть? С чего начать?

Она хочет переоформить на меня с выделением зем. участка. Как быть? С чего начать?может оформить договором дарения, вы можете выделить участок в натуре.

Здравствуйте! Начните с составления договора дарения, который нужно будет заверить у нотариуса, а после чего придется обратится в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Порядок выделения пая изложен в Федеральном законе «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Направляю вам соответствующую выдержку из него. Начните с этого.Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 12-П пункт 2 статьи 13 признан не противоречащим Конституции РФ. 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 — 6 настоящей статьи. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 12-П пункт 3 статьи 13 признан не противоречащим Конституции РФ. 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 12-П пункт 4 статьи 13 признан не противоречащим Конституции РФ. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 12-П пункт 5 статьи 13 признан не противоречащим Конституции РФ. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. КонсультантПлюс: примечание. Постановлением Конституционного Суда РФ от 22.04.2014 N 12-П пункт 6 статьи 13 признан не противоречащим Конституции РФ. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества. Статья 13.1. Проект межевания земельного участка (введена Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) 1. Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также — образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает. 2. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. 3. Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности. 4. Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков могут устанавливаться субъектами Российской Федерации. 5. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. 6. При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также — исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. 7. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 8. Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения; 5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним. 9. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 10. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. 11. Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 — 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 12. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 — 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. 13. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. 14. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. 15. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. 16. Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на десять процентов. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

У моего дедушки были колхозные паи, после его смерти папа стал наследником всего, но после смерти папы в 2005 моя сестра открыла наследственное дело на себя, но ничего не оформила, в 2015 году умерла моя сестра я сейчас получила права на наследство на дом и землю прилегающий к дому участок, а паи как выяснила в сельсовете отошли государству в 2014, т,к ими не пользовались и не продавала, хотя мы об этих условиях не знали, могу ли я вернуть паи через суд, спасибо.

Могу ли я вернуть паи через суд, —Здравствуйте, ничего вы через суд уже не вернёте. т.к. и паи были переданы в государство не просто так. а по решению суда вступившему в законную силу. А перед тем как его вынести, давалось объявление в местную газету по обращению собственников за паями. Удачи Вам и всего хорошего.

Есть 7.8 Га земли колхозных паев не выделенных внатуре. 4 собственника хотят отдать мне их в дар. Какие необходимы документы (договор дарения как я понимаю) чтобы размежевать, переоформить ее на себя и выделить внатуре?

договор дарения потом межевание

Когда то давно у моей бабушки были колхозные паи, Потом все переписали на отца и след простыл я как нынешний владелец сэтого дома в деревне могу ли претендовать на эти паи и как искать концы.

Можете. Необходимо сначала выяснить — чьи паи. Начните с написания заявления (официально) в сельсовет, Игорь Анатольевич.

Что может сделать банк с колхозным паем (оформляется дарственная) за долги?

Здравствуйте. Пай можно арестовать и выставить на торги

После смерти отца остался пай с колхозной земли. У него 4 детей. Когда вступали в наследство договорились оформить на одного, что бы денег много не тратить на оформление документов. Добровольно отказались от наследства. Деньги на все траты, все четверо скидывались, без всяких расписок. По прошествии 3 лет на кого оформлено было наследство отказывается делится с одним из детей и говорит мое наследство и нечего ка не должен. Как быть в такой ситуации.

К сожалению, не получится вернуть свою долю. Всего наилучшего.

Вы отказались от наследства, вернуть не сможете

Этот наследник перехитрил всех! Теперь все зависит от его совести. Добровольный отказ от вступления в наследство оспорить не возможно.

Наши родственники хотят продать колхозный пай, а я хочу приобрести, но в колхозе говорят что продать она его может только пайщикам. А если она его подарит можно или нет. Заранее спасибо.

Здравствуйте! может именно подарить вам пай.

Пусть оформит договором дарения

Какие наши действия, если у нас есть право собственности на земельный колхозный пай, землей пользуется ООО, без договора аренды с нами (общая долевая собственность, 5 чел).

Необходимо взыскать в судебном порядке неосновательное обогащение ООО за три последних года. Если знаете, какие культуры выращивала организация нужно получить в управлении сельского хозяйства справку об урожайности и в управлении статистики справку о цене… Также следует обратиться в полицию, чтобы были доказательства пользования земельным участком, который находится в общей долевой собственности.

У меня такой вопрос может ли человек при делении паев получить землю где стоят колхозные постройки?

Да, если вы возместите неосновательное обогащение, но это возможно.

Бывшие колхозные земли решением общего собрания колхозников распределены на земельные паи. но официально свидетельство не получили в земельном комитете районов. Не поздно ли оформлять земельные паи и какой порядок составления документов. Руководство района требует арендовать эти земли на 49 лет.

Здравствуйте! Оформлять не поздно, обратитесь к кадастровому инженеру

Можно ли перевести колхозный пай из башкирии в Свердловскую область?

нет, нельзя этого сделать

Как можно получить заброшенные колхозные паи. Земля зарастает сосняком. Владельцы ее не используют.

Здравствуйте! нужно обратиться в администрацию, чтобы вам их передали.

Здравия, земля хозназначения была куплена у собственника, который скупил колхозные паи у колхозников разорившегося колхоза. Могу ли я построить дом с фундаментом?

Можете, Галина

Если пай колхозный не вывезти и не промежевать каковы шансы потерять участок.

50 на 50 шансы. Зависит от многих факторов.

Моя бабушка умерла в 1987 году. Ей был выделен колхозный пай, но никаких документов на руках не было. На выделенной земле, в деревне, стоял дом и огород. После смерти бабушки, ее сын стал там жить, не оформляя наследства. Часть земли он продал, как мы не знаем. В 2000 году он умер. В доме никто не жил, землей не пользовался. В 2012 году, приехал на кладбище. Мы увидели, что дом соседи разобрали, а земля пока стоит. С чего нужно начать моей маме (дочери бабушки). чтобы оформить эту землю или время уже потеряно.

Время уже потеряно. Тем более что документов на землю не было. И как и каким образом все происходило Вы не знаете. Прошли все сроки на оспаривание. Она может только обратиться для получения земли в общем порядке. Обращение в суды — пустая трата времени. _ «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) ЗК РФ, Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности 1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. 3. Положения настоящей главы применяются к отношениям, связанным с арендой земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации. (п. 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 206-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Обратится пусть мама к нотариусу. Напишет заявление на принятие наследства, ст.1154 ГК. Но дело в том, что она пропустила срок и довольно большое время прошло после смерти матери.Если у брата есть дети,например, или другие родственники первой очереди, то они вправе претендовать на это наследство, мотивируя фактическим вступлением в наследство этого брата. И если будет спор,то они выиграют у Вашей мамы, так как очень много времени прошло.Если родственников первой очереди у брата нет, то проще. Можно вступить после смерти брата.

Здравствуйте. Ничего уже не сделаете, даже срок восстановить на принятие наследства не сможете — вы знали о земле, но бездействовали, налоги не уплачивались, земля не обрабатывалась. Можете конечно попробовать через суд, это ваше право — статья 3 ГПК РФ

В местную администрацию нужно в первую очередь обратиться, так как возможно что на эту землю муниципальная собственность была установлена. В зависимости от ответа на этот вопрос и определяться с дальнейшими действиями. ———————————- Статья 225 ГК РФ. Бесхозяйные вещи . 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Уважаемая Тереса! Здравствуйте! Н-да, ситуация явно усложненная..Если удастся найти дубликат свидетельства на земельную долю….тогда еще можно попробовать уже внучке или внуку восстановить срок для принятия наследства — земельной доли…Особо издержек-то здесь нет, разве что государственная пошлина — 300,00 руб. (ст.333.19 НК РФ). Но также надо отталкиваться и на то, не было ли через суд соответствующими органами местного самоуправления признано право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю бабушки….Если нет, — хорошо, восстанавливайте срок для принятия наследства и далее уже к любому кадастровому инженеру за выделом земли в натуре (см. ст.ст.13,13.1 Федерального закона от 24.07.2007 №101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения)….Если же право муниципальной собственности было признано и решение вступило в законную силу — все, поезд, как и описали уважаемые коллеги, ушел….

Земельные паи выделялись с 1992 года, а при жизни бабушки частной собственности на землю в СССР в принципе не было. Вы неправильно понимаете ситуацию. Никакую землю сын продать не мог, это больше похоже на слухи. Не тратьте время и нервы, нечего вам оформлять.

Сколько стоит колхозный пай и каким налогом (суммой) облагается?

Здравствуйте! стоимость данного пая может определить только оценщик.

Колхозный пай как таковой-это бумажка, за которую вам приходит ежегодный налог. Т.е. если пай не выделен в натуре,- он ничего не стоит. Есть черные скупщики, которые предлагают 10-20т.р. за него. Пришлите свидетельство на пай-я посмотрю.

Есть земельный пай в колхозе (колхозная земля была в аренде у сельской администрации, 2 года назад аренда закончилась), сейчас администрация требует в двух дневный срок либо выделить пай, либо его продать. Правомерны ли действия администрации и что нужно делать если я не хочу продавать пай.

Здравствуйте. Нет, требования не правомерны.

У нас умер отец и по наследстве достался пай колхозный. На день смерти нас было прописанно 5 человек. Как вступить в наследство с малыми потерями денег?

Обратитесь в течении полугода к нотариусу с заявлением и она вам все объяснит.

Я, Татьяна. После смерти матери, у меня остались неоформленные на меня, земельные колхозные паи, т.е свидетельства на колхозные паи есть еще на маму, которые выдавались после реорганизации колхозов. Теперь меня вызывают в суд и заставляют меня вступить в наследство и принять эти паи сельхозугодий, которые неизвестно где находятся. А потом якобы я могу от них отказаться. Я могу не вступать в наследство и ничего не оформлять, если эта земля мне не нужна, что тогда надо надо мне сделать? Отказную от этой земли я в суд уже написала, но они упорно заставляют меня оформлять ненужную мне землю.

Здравствуйте, Татьяна Ивановна. Обязать Вас вступить в наследство никто не может, даже суд.

По следующему вопросу. После смерти родителей остались паи на землю в бывших колхозных угодьях. Мы их передали хорошему знакомому, договорившись на аренду, что он за использование будет выплачивать ежегодно определенную сумму в зависимости от урожая. Он платил нам 2 года, а теперь отказывается. Все бумаги у него, мы не можем получить на руки договор и не знаем, какие условия в нем прописаны. Подскажите, пожалуйста, что в таком случае можно предпринять. С уважением, Татьяна.

Обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности. Других вариантов нет.

Обращайтесь в суд о взыскании задолженности по договору аренды. Обратитесь к арендатору с письмом о возвращении экземпляра договора. Возьмите из росреестра копию договора аренды. Доказывайте в суде, что были фактические отношения и выплаты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *