Юридический адрес в Москве

Аренда юридического адреса в Москве

Прочитав эту статью, вы сможете узнать наиболее распространенные причины покупки юридических адресов, а также нюансы, на которые стоит обратить внимание при их выборе.

Аренда юридического адреса

Наличие юридического адреса является обязательным условием при регистрации компании в налоговой инспекции. Юридический адрес, с точки зрения нормативных документов, является адресом постоянного местонахождения исполнительного органа юридического лица, т.е. государственные инспекции, социальные фонды, судебные инстанции и контрагенты, будут связываться с вами только по юридическому адресу, и вам нужно будет на эти запросы оперативно реагировать.

Стоит отметить, что аренда юр адреса это сложившаяся практика. Только за последний год в Москве на покупные юридические адреса было зарегистрировано более 40 000 компаний. Помимо данности, что регистрация юридических лиц невозможна без юридических адресов, существует три основных причины, по которым такие адреса покупают. Рассмотрим их более детально.

Юридическому лицу для осуществления своей деятельности фактическая аренда офиса не требуется, либо ее цена слишком высока.

Достаточно распространенный случай в настоящее время. Все больше юридических лиц начинают работать через интернет. Аренда помещений только для регистрации ООО не рентабельна. Однако как для регистрации в ИФНС, так и для открытия расчетного счета необходим юридический адрес, а в последнем случае также нужен и договор аренды помещения. Поэтому клиенты, в качестве своего официального местонахождения используют покупной юр адрес.

Рассудите сами, насколько выгодней аренда юр адреса в сравнении с фактической арендой. В среднем, стоимость фактической аренды офиса в год исчисляется сотнями тысяч рублей, в то время когда аренда юр адреса в Москве составляет примерно от 1 000 рублей в месяц. При создании ООО экономия нескольких сотен тысяч рублей может иметь большое значение для компании.

У компании нет возможности зарегистрироваться по адресу фактического местонахождения.

В своей работе, мы сталкивались с такими случаями, что клиенты недорого арендовали офис в центре для своей будущей компании. При этом им заранее было известно о том, что собственник не разрешает использовать юридический адрес помещения для регистрации компании в налоговой инспекции. Однако офис им подходил идеально по многим параметрам, поэтому искать, и арендовать другой он не хотели. Заканчивалось это, как правило, тем, что клиенты регистрировали свою компанию на надежном покупном юридическом адресе в нашей компании, и потом ежегодно продлевали с нами договор.

Юридический адрес, по которому сейчас зарегистрирована компания, больше ее не устраивает, и она хочет его сменить.

Как правило, смена юридического адреса обусловлена несколькими причинами:

  • У компании возникли сложности или недопонимания с налоговой инспекцией;
  • У компании возникла необходимость пройти выездную проверку, а на текущем адресе такой возможности нет. Обратите также внимание, что некоторые проверяющие органы могут предъявлять повышенные требования не только к внешнему виду помещения, но и к чистоте юридического адреса;
  • Компания хочет изменение свое территориальное расположение, потому что продолжать работу с текущей ИФНС им неудобно;
  • Клиент хочет перевести свою компанию из региона в Москву, или наоборот.

Это самые распространенные причины покупки юридических адресов, но при желании этот список можно расширить. Коротко подводя итог вышесказанному, можно отметить, что аренда юридического адреса, в случае открытия ООО, не только распространённая, но и выгодная практика.

ТРЕБОВАНИЯ К ВНЕШНЕМУ ВИДУ ПОМЕЩЕНИЯ

Ваше право нахождения по адресу подтверждается договором аренды, но для некоторых банков, предоставление одних только документов недостаточно. Поэтому, после покупки юридического адреса и регистрации юридического лица у вас может возникнуть необходимость пройти выездную проверку по помещению, поэтому ниже мы расскажем, какие требования нужно предъявлять к самому помещению:

  1. Наличие возможности пройти проверку. Перед покупкой адреса, обязательно уточните можно ли пройти проверку по этому помещению и на каких условия возможно предоставление рабочего места (стоимость и за какое время необходимо уведомить о проверке).
  2. Тип здания, в котором находится офис. Желательно, чтобы это был бизнес-центр, офисное или административное здание, или нежилое помещение в жилом доме;
  3. Внешний вид помещения. Офисы в этих помещениях должны быть с оборудованным рабочим местом. Банковский специалист или ваш контрагент, зайдя в это помещение, должен увидеть, что в этом офисе действительно можно работать.

В компании Юрадресок, вы можете купить юридический адрес в любом из округов Москвы. Цена адресов от собственников составляет всего 12 000 руб. на 11 месяцев, а также вы можете подключить дополнительный набор услуг, таких как почтовое обслуживание и сканирование писем. Полный список наших адресов вы можете посмотреть в каталоге, или на главной странице, где находится интерактивная карта юридических адресов Москвы.

Фирма «Юрадрес-центр» предоставляет под юр. адреса собственные офисы в разных районах Москвы. Даём гарантию, что на офисе будет числиться от одной до пяти фирм. Чаще – одна. Но именно с учётом «детализации». О детализации читайте в статьях и новостях здесь на сайте (Блог). Перед покупкой убедитесь, что наши юр. адреса это реальные офисы с мебелью. В таких офисах успешно встретите проверки от налоговой и от банка.

Стоимость юридических адресов Москвы с апреля 2020 года

В 2018-2019 годах масштаб цен на качественную услугу «аренда юр. адреса» сильно вырос по сравнению с 2016-2017 годами. Стоимость юр. адреса от 19 000 до 35 000 рублей считалась недорогой. В интернете рекламируются и копеечные предложения от 3000 до 10 000 руб., но за ними нет содержания, там пустые бумажки от аферистов. Мы с такими «фирмами» не конкурируем.
Когда в марте 2020 наступил вирус и карантин, то деловая жизнь прекратилась. В таких условиях держим скидку на все адреса для тех, кто обратился впервые, для регистрации так называемой «первички». Стоимость адреса в нашем каталоге не окончательная. Уточняйте у менеджера.

Какие документы на юридический адрес получает покупатель

Покупатель получает документы для регистрации юр. лица: гарантийное письмо от собственника помещения, копию свидетельства о собственности, договор аренды нежилого помещения.
Далее, в процессе деятельности его ООО, наш клиент получает услуги, связанные с юр. адресом: почтовое обслуживание, организацию проверок от банка и налоговой инспекции, выдачу письменных подтверждений на запросы, пролонгацию договора аренды по истечении 11 месяцев. Что для этого нужно? Только одно – иметь контакт с собственником. Тогда решаются все текущие проблемы.

Кому требуются юридические адреса в Москве

Пока требуются всем, кто регистрирует фирму или некоммерческую организацию. Юридический адрес действующие ООО заказывают для смены адреса. Начинающие бизнесмены, ещё лишь оформляющие уставные документы – для первичной регистрации.
Мы подбираем надёжного владельца помещения, на почтовый адрес которого формально будет записано предприятие заказчика. У клиента есть возможность выбрать тот номер территориальной инспекции в Москве, где ему удобно «числиться» и платить налоги. Купить юрадрес можно по 1-51 ИФНС и всем административным округам Москвы.
По вопросам регистрации ООО в Москве обращайтесь к нам. Таких фирм, как наша – ответственных, осмысленных – в столице не так много.

Во время регистрации юридического лица необходимо предоставить в налоговую службу целый пакет документов и сообщить юридический адрес. Безусловно, вы можете зарегистрировать юр адрес по месту фактического проживания, это позволит вам обезопасить себя от налоговых проверок, потому что без судебного предписания представители налоговой службы не смогут обыскивать частную собственность. Однако, как показывает практика, такие адреса намного сложнее зарегистрировать. Компания «Адрес495.ру» предлагает вам арендовать юридический адрес в Москве.

Регистрация юридических лиц по массовым адресам

Многие юридические компании предлагают зарегистрировать юридическое лицо в месте массовой регистрации. Это не противоречит законодательству, однако компания «Адрес495.ру» предупреждает, что, зарегистрировавшись в таком месте, вы навлекаете на себя чрезмерный контроль со стороны налоговых служб, которые будут очень часто проверять вашу организацию. Как показывает практика, услугой массовой регистрации пользуются компании, которые не слишком серьёзно относятся к своей деятельности. На сайте Федеральной налоговой службы легко проверить, не является ли выбранный адрес местом массовой регистрации. Если вы не относитесь к так называемым фирмам-однодневкам, лучше не использовать такую услугу. Более того, все приличные организации изучают информацию о своих контрагентах, в том числе проверяется и место регистрации компании. Если будет выявлено, что ваша компания зарегистрирована по какому-то адресу не одна, а вместе с другими организациями, вряд ли кто-то захочет продолжать сотрудничество.

Что предлагает компания «Адрес495.ру»

Компания «Адрес495.ру» предлагает вам арендовать чистый юридический адрес. Мы гарантируем, что вы будете единственной компанией, зарегистрированной по этому адресу. За дополнительную плату мы организуем почтовое обслуживание. Все наши офисы подготовлены к работе, так что, в принципе, ваше юридическое лицо может находиться там и фактически.

Наш сервис очень удобен: на сайте представлена карта Москвы, и вы можете выбрать любой адрес, ориентируясь по району или же учитывая местонахождение налоговой службы, в которой осуществляется регистрация юридического лица. Система выдаст информацию обо всех свободных офисах в районе, и заказать аренду вы сможете прямо на сайте или позвонив по телефону.

Всем юридическим лицам мы предоставляем следующие документы:

  • гарантийное письмо;
  • договор на почтовое обслуживание (при условии заказа данной услуги);
  • доверенность на получение корреспонденции;
  • договор аренды;
  • акт приёма-передачи офиса;
  • свидетельство о собственности (заверенное нотариусом).

Таким образом, наша деятельность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вы можете быть уверены, что при налоговой проверке или проверке контрагентами не возникнет никаких проблем. У нас вы сможете не только взять адрес в аренду, но и купить его. Для этого нужно оформить заказ онлайн, также можно позвонить по телефону или подъехать к нам в офис.

Преимущества работы с нами:

  • мы бесплатно доставляем пакет документов по Москве и Московской области (на следующий рабочий день после того, как вы сделаете заказ);
  • вы можете произвести оплату по безналичному расчёту (бонус — получение полного пакета бухгалтерских документов);
  • вы получаете уведомление о почте на телефон или электронный ящик (забираем почту два раза в неделю);
  • мы возмещаем все затраты на регистрацию при отказе налоговой службы.

Все помещения приспособлены для прохождения различных проверок, адреса не массовые. Мы можем гарантировать одобрение регистрации в налоговой службе, однако в крайне редких случаях иногда выносится отказ в регистрации, и тогда вы просто получаете свои деньги обратно. Мы располагаем большим количеством помещений, и вы всегда сможете выбрать офис, подходящий вам по месторасположению (некоторые из офисов находятся в жилых домах). Мы работаем очень быстро — уже на следующий рабочий день все документы будут у вас на руках (работаем с 7:00 до 23:00).

Кроме того, цены на адреса у нас значительно ниже, чем у конкурентов. Все адреса предоставляются на срок от 6 до 11 месяцев с возможностью продления. Мы всегда идём навстречу клиентам и продлеваем договор, если это необходимо. На нашем сайте всегда можно проверить, является ли какой-либо адрес массовым. Хотим предупредить, что совпадения по адресам возможны, так как в здании может быть несколько офисов, — такая ситуация не является поводом для отказа в регистрации налоговыми органами.

Зарегистрируйте юридическое лицо с нами! Мы предоставляем все необходимые гарантии. Звоните! Компания «Адрес495.ру» будет рада вам помочь!

Юридическим адресом является адрес, указываемый в качестве адреса нахождения компании или ее исполнительного органа в учредительных документах организации.

В соответствии с действующим законодательством юридический адрес должен соответствовать фактическому месторасположению компании. В настоящее время при регистрации предприятий в 46 ИФНС г. Москвы в территориальную налоговую инспекцию поступает запрос с требованием подтвердить намерение собственника заключить договор аренды. По нашим адресам такое подтверждение для ИНФС собственником предоставляется.

AG Group предоставляет юридические адреса в Москве, с гарантией их надежности.

При приобретении адресов в нашем магазине, клиенты AG Group получают:

  • подтверждение местонахождения Вашей компании для ИФНС;
  • подтверждение местонахождения Вашей компании для банка;
  • договор аренды;
  • почтовое и секретарское обслуживание (по желанию заказчика).

По выбору покупателя адреса предоставляются по ИФНС 5,10,17,18,21,22,24,27.

ВНИМАНИЕ! Все предлагаемые AG Group юридические адреса — только от собственников!

Юридический адрес от собственника — основополагающий фактор при выборе адреса для регистрации новой фирмы. Только непосредственный собственник помещения (или его законный представитель) могут гарантировать чистоту сделки, аутентичность предоставляемых документов и нормальное отношение инспекторов налоговой инспекции к официальному местонахождению регистрируемой организации. Ведь именно собственник юр адреса обладает законными правами на сдаваемое офисное помещение и может по своему усмотрению распоряжаться собственным недвижимым имуществом.

Именно владелец помещения, прежде чем начать предоставлять юридические адреса, посещает территориальную ИФНС и подтверждает свое намерение сдавать в аренду индивидуальные рабочие места для размещения исполнительного органа фирмы. Собственник в обязательном порядке пишет заявление в налоговую и в дальнейшем еженедельно (а иногда и ежедневно, как, к примеру, в 9 ИФНС) подает актуальные списки своих арендаторов. Это сопровождается подписанием акта обследования помещения по установленному образцу. Именно эта постоянная работа входит в понятие подтверждения юрадреса. Отсутствие такого подтверждения от собственника о договорных отношениях с вашей компанией гарантирует 100% отказ в регистрации.

На данный момент, рынок «юридических адресов» переполнен заведомо ложными предложениями с откровенно поддельными документами. Как правило, продавцы таких документов под любыми предлогами не дают будущему арендатору контактной информации о реальном собственнике. Это и не удивительно, ведь сам собственник либо вообще не догадывается, что его помещение кому-то виртуально сдается, либо у такого юридического адреса без подтверждения, собственником является совершенно иное лицо. Это либо несуществующие помещения по поддельным документам, либо незаконные документы на существующие помещения, на которые продавец юрадреса не имеет никакого права. Оба варианта, помимо отказа в регистрации и потерянных денег, гарантирует вам и вашей компании проблемы с законом. Именно по этой причине необходимо покупать только юр адрес с подтверждением.

Прежде чем принять решение о государственный регистрации, инспектор 46 МИФНС делает запрос в территориальную налоговую инспекцию, к которой относится выбранный вами адрес регистрации фирмы. В свою очередь, сотрудник ИФНС запрашивает подтверждение у собственника помещения в устном (по телефонному звонку) или письменном виде (гарантийное письмо и акт осмотра помещения) о намерениях заключения договорных отношений с арендатором. Если на этом этапе ваш юридический адрес от собственника реально таковым не окажется, вы не сможете зарегистрировать фирму.

Наличие такого подтверждения является важным фактором при решении о регистрации компании.

Что бы не пасть жертвой мошенников внимательно ознакомьтесь с документами, подтверждающими право обладания и распоряжения помещением продавца «юридического адреса». Так же обязательно посмотрите само помещение, которое должно быть обязательно оборудовано рабочими местами, соответствующими понятию «офис».

Проще говоря, юридический адрес от собственника является хоть какой-то гарантией от проблем при регистрации фирмы и гарантией дальнейшего беспроблемного функционирования вашей организации.

Но собственники юридических адресов (или лица так себя позиционирующие) тоже бывают разными.

Сейчас мы расскажем вам, на что нужно обратить внимание, чтобы минимизировать свои риски столкнуться с мошенниками.

Мы предостерегаем вас заключать договор с «собственником» юрадреса если:

  • Тот, кто предоставляет данную услугу, сам работает в чужом офисе. Возможно, что тот объект, который он предоставляет либо вообще не его, либо в том помещении невозможно находиться (а значит и нет возможности принять выездную проверку), либо такого дома/улицы вообще не существует;
  • «Собственник» юрадреса не имеет интернет-представительства — в современных условиях ведения бизнеса не иметь сайта как минимум странно;
  • Если на сайте, касающемся продажи юр адресов, нет полноценной контактной информации и не указан офис, куда можно приехать для заключения договора. Как правило, такие «владельцы» под благовидным предлогом предлагают вам привезти документы на юр адрес прямо к Вам. В самой услуге доставки нет ничего плохого, наоборот, это только плюс к сервису, а вот если к продавцу вообще нельзя приехать, это очень тревожный знак;
  • Если арендодатель под любыми предлогами отказывается показать офис вашего будущего «офиса» до заключения договора и получения денег;
  • Если продавец скрывает точное местоположение предлагаемого помещения до подписания договора и передачи денег;
  • Если предоставленные документы на покупку услуги оформлены неряшливо и юридически безграмотно (без указания всех необходимых реквизитов, описания объекта, условий договора). Или, напротив, чересчур вычурно и «серьезно». В среде регистраторов еще несколько лет назад появился сленговый термин «голограмщики». Были такие «предприниматели», которые нарочито «по-взрослому» оформляли документы, включая наклейку на договора золотых голограмм а-ля нотариус и иных изображений «для зашиты от подделок»;
  • Если арендодатель не предоставляет дополнительных услуг по сопровождению вашего договора (почтового обслуживания, подтверждения вашего места нахождения, принятия проверок и т.п.) и регистрации вашего юридического лица;
  • Если представитель фирмы-продавца утверждает, что у него есть немассовые предложения по всем налоговым инспекциям (если объект предоставляется профессионально, то он просто не может оставаться немассовым более одного месяца);
  • Если «владелец помещения» утверждает, что давно работает на данном рынке, а проверяя его предложение через официальную базу налоговой инспекции, вы видите, что на юрадресе зарегистрировано мало фирм (скорее всего, его клиенты просто получают 9 отказов из 10 поданных на регистрацию юридических лиц дел);
  • Если случается такое, что вы в течение дня не можете связаться с продавцом или его законным представителем;
  • Если арендодатель не предоставляет реальные финансовые гарантии возврата средств затраченных вами на покупку юр адреса и всех остальных ваших расходов. Иногда это делается завуалировано, обещая сделать другое предложение по местоположению в замен того, по которому был получен отказ;
  • Если «хозяин» при телефонном разговоре, либо что-то невнятно говорит и не отвечает прямо и грамотно, либо восторженно обещает «все на свете»;
  • Если о фирме-продавце ничего не известно фирмам, которые занимаются регистрацией юридических лиц, и вы не можете найти его предложения на других сайтах фирм-посредников;
  • Если «владелец» не принимает безналичные платежи и не выдает кассовый чек. Скорее всего, такой адресодатель работает «вчерную», а вам потом, в случае каких либо претензий со стороны налоговых органов, будет невозможно подтвердить факт того, что вы вообще заключали договор и что-то арендовали. При этом продавец просто исчезнет…

Подводя предварительный итог скажу — сам по себе юридический адрес от собственника еще мало о чем говорит. Весь вопрос в том, что за организация оказывает вам услугу!

Не дайте ввести себя в заблуждение!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *